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    中古一戸建て
    大阪市平野区長吉六反３丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    125.82m²
    土地面積/
    140.01m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2009年6月
    最寄り駅/谷町線「長原」駅／谷町線「八尾南」駅／JR大和路線「八尾」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区長吉六反３丁目

    【駐車場2台可】吹き抜けで明るい！！
    ■１8帖のＬＤＫではカウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■ウォークインクローゼットあり収納豊富！
    ■コンビニが徒歩1分にありお買い物に便利！

    陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。

    浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。

    LDK18帖以上なので、広々とした快適スペースです。

    2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。

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    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼットあり収納豊富で使いやすい間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区長吉六反３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩約16分（約1140m）です。 また、大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩約17分（約1360m）です。 そのほか、ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約31分（約2430m）です。

    お子様の学校区は、 「大阪市立長吉東小学校」まで徒歩約13分（約980m）、 「大阪市立長吉六反中学校」まで徒歩約10分（約790m）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は スーパー「スーパーサンコー長吉店」徒歩約6分（約450m） コンビニ「ローソン長吉六反3丁目店」徒歩約1分（約70m） 幼稚園・保育園「六反南保育園」徒歩約3分（約170m） 公園「長吉長原東公園」徒歩約9分（約700m） 郵便局「平野六反郵便局」徒歩約6分（約470m） 銀行「関西みらい銀行長吉支店」徒歩約5分（約370m） 幼稚園「認定こども園志紀学園幼稚園」徒歩約4分（約290m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は140.01㎡、建物面積は125.82㎡です。 間取りは1階部分に18帖のLDK、和室、洗面、浴室、トイレです。2階部分に洋室3部屋があり、5LDKタイプ間取りとなっております。 資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区長吉六反３丁目
    交通
    谷町線長原駅徒歩16分 ・谷町線八尾南駅徒歩17分 ・JR大和路線八尾駅徒歩31分
    学校区
    大阪市立長吉東小学校 大阪市立長吉東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立長吉六反中学校 大阪市立長吉六反中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2009年6月
    土地面積
    140.01m²
    建物面積
    125.82m²
    接道
    東側公道 接面3.2m 幅員7.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、可動間仕切、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長原駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約14分（約1140m）
    • 大阪市立長吉東小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 大阪市立長吉六反中学校 徒歩約10分（約790m）
    • スーパーサンコー長吉店 徒歩約6分（約450m）
    • ローソン長吉六反3丁目店 徒歩約1分（約70m）
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    物件名
    NO.2781949　 大阪市平野区長吉六反３丁目　中古一戸建て　 3,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00