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    中古一戸建て
    大阪市平野区長吉六反４丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    68.44m²
    土地面積/
    32.95m²
    間取り/
    2ＤＫ
    築年月/
    1996年4月
    最寄り駅/谷町線「長原」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅／谷町線「八尾南」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区長吉六反４丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■車庫付き物件
    ■谷町線「長原駅」徒歩19分
    ■南向きで通風良好！閑静な住宅街です！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図木造3階建て！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区長吉六反の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）です。
    また、おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約24分（約1850ｍ）、大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩約22分（約1730ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立長吉東小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「大阪市立長吉六反中学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーサンコー長吉店」徒歩約9分（約649ｍ）
    「ローソン長吉六反四丁目店」徒歩約6分（約456ｍ）
    「キリン堂平野長吉出戸店」徒歩約10分（約765ｍ）
    「医療法人豊旺会共立病院」徒歩約10分（約797ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は○○㎡（○坪）、建物面積は○○㎡（○坪）です。
    間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの○LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区長吉六反４丁目
    交通
    谷町線長原駅徒歩21分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩24分 ・谷町線八尾南駅徒歩22分
    学校区
    大阪市立長吉東小学校 大阪市立長吉東小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＤＫ
    価格
    1,280万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1996年4月
    土地面積
    32.95m²
    建物面積
    68.44m²
    接道
    北側私道 幅員3.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.24㎡
    私道負担
    私道294.60㎡（1.00/26.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室外洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長原駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約20分（約1630m）
    • 大阪市立長吉東小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 大阪市立長吉六反中学校 徒歩約3分（約260m）
    • スーパーサンコー長吉店 徒歩約8分（約630m）
    • 万代長吉店 徒歩約10分（約810m）
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    物件名
    NO.2363974　 大阪市平野区長吉六反４丁目　中古一戸建て　 1,280万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00