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    中古マンション 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.03
    旧価格公示日：2025.02.28     メゾンドール平野パークサイド　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    1,580万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.03　旧価格公示日：2025.02.28
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    57.42m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1986年9月
    最寄り駅/JRおおさか東線「新加美」駅／JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「衣摺加美北」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区加美東３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■ペット飼育可／LDK17.5帖
    ■リフォーム歴あり（Ｒ1年４月）
    ■月々４万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    おすすめポイント

    大阪市平野区加美東３丁目に所在する「メゾンドール平野パークサイド」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1986年09月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は57.42㎡で間取りは17.5帖のLDK、6.5帖の洋室がある1LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約12分 ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩約12分 おおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩約18分

    学校区は、「大阪市立加美東小学校」まで徒歩約8分、「大阪市立加美南中学校」まで徒歩約15分の距離です。

    周辺環境は
    サンディ「大蓮店」徒歩約10分
    ファミリーマート「加美東店」徒歩約4分
    加美東保育園 徒歩約7分
    JA大阪中河内「大蓮出張所」徒歩約16分
    平野加美東郵便局 徒歩約3分
    久宝寺緑地 徒歩約8分 万代「加美店」徒歩約10分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区加美東３丁目
    交通
    JRおおさか東線新加美駅徒歩12分 ・JR大和路線加美駅徒歩12分 ・JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩18分
    学校区
    大阪市立加美東小学校 大阪市立加美東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立加美南中学校 大阪市立加美南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    3階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1986年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.42m²
    バルコニー
    10.32m²／向き
    管理費
    7,800円
    修繕積立金
    10,330円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    68戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、バス、トイレ、B/T別室、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新加美駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約12分（約940m）
    • 大阪市立加美東小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 大阪市立加美南中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • サンディ大蓮店 徒歩約10分（約770m）
    • ファミリーマート加美東店 徒歩約3分（約250m）
    • 万代加美店 徒歩約9分（約730m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メゾンドール平野パークサイド　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2531902　 メゾンドール平野パークサイド　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区加美東３丁目 1,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00