中古マンション リフォーム済
エクセラート平野A棟 中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

1,799万円
物件価格/
1,799万円
毎月返済/
約4.7万円
専有面積/
51.07m²
間取り/
2LDK
築年月/
1986年1月
最寄り駅/JR大和路線「加美」駅/JRおおさか東線「新加美」駅/谷町線「平野」駅
所在地 /大阪府大阪市平野区加美西2丁目

■本日ご内覧可能!
■リフォーム済み(2024年11月)
■3沿線利用可能/食洗機あり
■月々3万円台より購入可能
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図各居室に収納がある2LDKの間取りです
DB間取り図

周辺地図

→google map

おすすめポイント

大阪市平野区加美西2丁目に所在する「エクセラート平野A棟」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


本マンションは1986年1月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は51.07㎡で間取りは12.38帖のLDK、6帖の洋室、4.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR関西本線「加美」駅まで徒歩約8分(約640m)
おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約12分(約900m)
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約23分(約1790m)

学校区は、大阪市立加美南部小学校まで徒歩約10分(約780m)・大阪市立加美南中学校まで徒歩約9分(約670m)の距離です。

周辺環境は
ファミリーマートイル・サローネ平野/S店 徒歩約2分(約150m)
サンエー平野店 徒歩約7分(約520m)
平野加美西郵便局 徒歩約6分(約440m)
平野公園 徒歩約9分(約650m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
東大阪店
岡本 真采

物件データ

所在地
大阪府大阪市平野区加美西2丁目
交通
JR大和路線加美駅徒歩8分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩12分 ・谷町線平野駅徒歩23分
学校区
大阪市立加美南部小学校 大阪市立加美南部小学校の不動産をさがす→
大阪市立加美南中学校 大阪市立加美南中学校の不動産をさがす→
間取り
2LDK
価格
1,799万円
所在階/階数
5階/地上11階
構造
SRC
築年月
1986年1月
土地面積
-
専有面積
51.07m²
バルコニー
10.05m²/向き
管理費
5,315円
修繕積立金
10,720円
用途地域
準工業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
147戸
駐車場
空有
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
管理方式
日勤
管理会社
(株)サンコウホーム
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2024年12月20日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
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お電話でのお問い合わせ 0120-946-196
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金利
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 加美駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約8分(約640m)
  • 大阪市立加美南部小学校 徒歩約10分(約780m)
  • 大阪市立加美南中学校 徒歩約8分(約670m)
  • サンエー平野店 徒歩約7分(約520m)
  • ファミリーマート加美駅南店 徒歩約9分(約700m)
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この物件のリフォーム案内

「エクセラート平野A棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約80万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約260万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約520万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2337235  エクセラート平野A棟 中古マンション 
大阪府大阪市平野区加美西2丁目 1,799万円
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東大阪店

  • 住所:大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • TEL:0120-946-196
  • FAX:06-6727-5588
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00