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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市平野区長吉長原２丁目　中古一戸建 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,999万円
    物件価格/
    2,999万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    98.23m²
    土地面積/
    60.5m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2003年4月
    最寄り駅/谷町線「長原」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅／JR大和路線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区長吉長原２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム完了（2025年３月）
    ■３階建ての４LDK
    ■駅、学校徒歩圏内
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約7分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    利便性の高いシステムキッチンは収納が多く、キッチン用具の収納場所に困りません！

    足をゆったりと伸ばせられるバスルーム！1日の疲れが癒されますね！

    14.5帖のリビングルームは家具を置いても余裕があります！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区長吉長原2丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。 マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のOsaka Metro 谷町線「長原」駅まで徒歩約7分です。

    お子様の学校区は、「大阪市立長吉小学校」まで徒歩約4分、「大阪市立長吉西中学校」まで徒歩約11分の距離です。

    周辺環境は スーパー「グルメシティ長原店」徒歩約10分 コンビニ「ローソン長原駅西店」徒歩約8分 幼稚園「大阪市立長吉幼稚園」徒歩約4分 銀行「JA大阪市長吉支店」徒歩約3分 郵便局「平野長原郵便局」徒歩約4分 公園「長吉長原東公園」徒歩約11分 公園「長吉出戸公園」徒歩約16分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は60.50㎡、建物面積は98.23㎡です。 間取りは約14.5帖のLDK、約5.2帖の洋室1室、約5.5帖の洋室2室、約5.2帖の和室1室の4LDKの間取りとなっております。

    設備には給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、和室、クローゼット3箇所、電気、上水道、公営水道、都市ガス、バルコニーが含まれています。

    こだわりポイントとして、内装リフォーム後渡し、瑕疵保険(国交省指定)付、2沿線利用可、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、スーパーが近い、平坦地、整形地があります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区長吉長原２丁目
    交通
    谷町線長原駅徒歩7分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩41分 ・JR大和路線久宝寺駅徒歩41分
    学校区
    大阪市立長吉小学校 大阪市立長吉小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,999万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2003年4月
    土地面積
    60.5m²
    建物面積
    98.23m²
    接道
    東側私道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道133.00㎡（1.00/10.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、電気、上水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長原駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約7分（約570m）
    • 大阪市立長吉小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 大阪市立長吉西中学校 徒歩約10分（約830m）
    • グルメシティ長原店 徒歩約10分（約770m）
    • ローソン長原駅西店 徒歩約7分（約570m）
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    物件名
    NO.2376581　 大阪市平野区長吉長原２丁目　中古一戸建　 2,999万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00