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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市平野区長吉長原西３丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,898万円
    物件価格/
    2,898万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    101.46m²
    土地面積/
    60m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年12月
    最寄り駅/谷町線「長原」駅／谷町線「出戸」駅／谷町線「八尾南」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区長吉長原西３丁目

    【ＬＤＫ１７.８帖】リフォーム済
    ■川辺小学校まで徒歩約5分！お子様の通学も安心です
    ■各居室収納がありお荷物がスッキリ片付きますね
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図リフォーム済！各居室収納のある4LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区長吉長原西3丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩約14分（約1110ｍ）です。
    また、大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約18分（約1430ｍ）、大阪メトロ田西線「八尾南」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立川辺小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「大阪市立長吉西中学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「業務スーパー平野店」徒歩約4分（約260ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン長吉川辺1丁目店」徒歩約4分（約310ｍ）
    郵便局「平野川辺郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
    公園「三宅東公園」徒歩約21分（約1630ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は60.00㎡（18.14坪）、建物面積は101.46㎡（30.69坪）です。
    間取りは5.8帖の洋室と5.4帖の洋室、4.6帖の洋室と4.1帖の洋室、17.8帖のL
    DKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区長吉長原西３丁目
    交通
    谷町線長原駅徒歩14分 ・谷町線出戸駅徒歩18分 ・谷町線八尾南駅徒歩20分
    学校区
    大阪市立川辺小学校 大阪市立川辺小学校の不動産をさがす→
    大阪市立長吉西中学校 大阪市立長吉西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,898万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2006年12月
    土地面積
    60m²
    建物面積
    101.46m²
    接道
    西側私道 幅員5.0m、東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道796.50㎡（1.00/40.00）
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長原駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約14分（約1090m）
    • 大阪市立川辺小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 大阪市立長吉西中学校 徒歩約5分（約430m）
    • 業務スーパー平野店 徒歩約3分（約260m）
    • ローソン長吉川辺一丁目店 徒歩約4分（約310m）
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    NO.2816972　 大阪市平野区長吉長原西３丁目　中古一戸建て　 2,898万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00