グラン・コート加美　中古マンション

大阪市平野区加美西２丁目に所在する「グラン・コート加美」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは2010年02月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
高層階の11階部分・3方角住戸につき、陽当り・通風・眺望ともに抜群のロケーションです！

専有面積は76.16㎡で、間取りはゆったりとした15畳以上のLDKを配した3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
ＪＲ関西本線「平野」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）

学校区は、
「大阪市立加美南部小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）
「大阪市立加美南中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）
の距離です。

周辺環境は
大阪シティ信用金庫平野上町支店 徒歩約2分（約160ｍ）
平野加美西郵便局 徒歩約3分（約180ｍ）
ファミリーマート加美駅南店 徒歩約7分（約510ｍ）
スーパー「サンエー平野店」徒歩約7分（約520ｍ）
平野愛和学園 徒歩約7分（約560ｍ）
平野公園 徒歩約9分（約660ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
駅周辺を含め、生活利便施設が身近に揃う大変便利な住環境です。

2026年5月に水回り（キッチン・浴室・トイレ・給湯器）や、全室クロス・床の内装リフォームを終えたばかりの大変綺麗なお部屋です。現況「空」となっておりますので、即時の引渡し・ご内覧が可能となっております！

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
今回のリフォーム部位以外への追加のご要望（フロアコーティングやインテリア工事など）がございましたら、いつでもお気軽にご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！