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    中古一戸建て
    大阪市平野区瓜破東５丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    127.32m²
    土地面積/
    72.29m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年5月
    最寄り駅/谷町線「喜連瓜破」駅／谷町線「出戸」駅／近鉄南大阪線「矢田」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区瓜破東５丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■南東角地／LDK１８.９帖／南面バルコニー
    ■納戸あり／２沿線利用可
    ■５LDKへ変更可能な間取り
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

    ゆったり設計の4LDK！各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区瓜破東の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約16分（約1280m）です。また、近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約33分（約2590m）、大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約20分（約1600m）です。

    お子様の学校区は、
    「大阪市立瓜破東小学校」まで徒歩約13分（約1030m）、
    「大阪市立瓜破中学校」まで徒歩約13分（約980m）の距離です。

    周辺環境は、
    イオン「喜連瓜破駅前店」徒歩約16分（約1250m）
    セブンイレブン「大阪瓜破3丁目店」徒歩約6分（約440m）
    スーパー玉出「喜連店」徒歩約15分（約1140m）
    平野瓜破郵便局 徒歩約3分（約230m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は72.29㎡、建物面積は127.32㎡です。間取りは5帖と6帖と7.5帖の洋室が3室、6帖の和室が1室、18.9帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区瓜破東５丁目
    交通
    谷町線喜連瓜破駅徒歩16分 ・谷町線出戸駅徒歩20分 ・近鉄南大阪線矢田駅徒歩33分
    学校区
    大阪市立瓜破東小学校 大阪市立瓜破東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立瓜破中学校 大阪市立瓜破中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1999年5月
    土地面積
    72.29m²
    建物面積
    127.32m²
    接道
    東側 幅員3.8m、南側 幅員2.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約17分（約1340m）
    • 大阪市立瓜破東小学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 大阪市立瓜破中学校 徒歩約12分（約980m）
    • イオン喜連瓜破駅前店 徒歩約16分（約1250m）
    • セブンイレブン大阪瓜破3丁目店 徒歩約6分（約440m）
    • スーパー玉出喜連店 徒歩約14分（約1140m）
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    物件名
    NO.2581386　 大阪市平野区瓜破東５丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00