大阪市平野区瓜破東８丁目 中古一戸建て
２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！ビルトインガレージは雨風や紫外線からお車を守ることが出来、安心です
ガレージ付きの4LDKです！居室が多いのでプライベートな時間もしっかり確保できますね！
広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
お客様一人ひとりのニーズに合わせた最良の情報提供を常に心がけ、日々活動しております
豊富な情報量とネットワークでお客様の夢が現実のものとなるよう、全力でお手伝いさせていただきます
住まい選びのプロとしてお客様に「喜び」と「満足」を感じて戴くため、日々知識・情報の吸収を怠らず自信を持って接客いたします
お客様とのコミュニケーションをいち早く確立するためにも、スタッフ一同「笑顔」の接客を心がけています
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リフォームによって、お住まい選びの幅はぐーんと広がります！自分好みの間取り・素材・テイストに、空間をカスタマイズすることができます。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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大阪府大阪市平野区瓜破東
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谷町線出戸駅 徒歩17分
近鉄南大阪線河内松原駅 徒歩52分
谷町線喜連瓜破駅 徒歩26分 
- 1997年11月／4LDK／3階建／建物99.9㎡／土地44.26㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区瓜破東大阪市平野区の不動産一覧
- 交通
- 谷町線出戸駅 徒歩17分谷町線出戸駅の不動産一覧
近鉄南大阪線河内松原駅 徒歩52分
谷町線喜連瓜破駅 徒歩26分谷町線喜連瓜破駅の不動産一覧
- 学校区
- 大阪市立瓜破小学校瓜破小学校区の不動産一覧
大阪市立瓜破中学校瓜破中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,780万円
- 面積
- 土地／44.26㎡、建物／99.9㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1997年11月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩18分（約1370m）
徒歩11分（約830m）
徒歩6分（約460m）
徒歩10分（約740m）
徒歩10分（約790m）
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本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
最寄り駅
大阪メトロ谷町線 出戸駅 / 徒歩17分(1360m)
大阪メトロ谷町線 長原駅 / 徒歩18分(1390m)
大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 / 徒歩26分(2070m)
です。
お子様の学校区は、
瓜破小学校まで徒歩17分（1310m）
瓜破中学校まで徒歩23分（1780ｍ）
の距離です。
周辺環境は
・長原駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩18分 (約1370m)
・大阪市立川辺小学校 徒歩11分 (約830m)
・大阪市立長吉西中学校 徒歩6分 (約460m)
・スーパー めぐみの郷平野店 徒歩10分 (約740m)
・コンビニ ローソン長吉長原店 徒歩10分 (約760m)
・ 大阪市立長吉第3保育所 徒歩2分 (約100m)
・JA大阪市長吉支店 徒歩16分 (約1240m)
・平野川辺郵便局 徒歩12分 (約890m)
・三宅東公園 徒歩25分 (約1970m)
です。
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は 44.26㎡、建物面積は 99.90㎡です。 間取りは6帖の洋室1室と5.7の洋室1室と5.7帖の洋室1室、6.5帖和室が1室、8.5帖のDKの4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
このように編集しました。何か他にご質問があればお知らせください。