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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.11
    旧価格公示日：2024.07.25     ロースヴィラ平野　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,580万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.11　旧価格公示日：2024.07.25
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    64.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年10月
    最寄り駅/谷町線「平野」駅／JR大和路線「平野」駅／JRおおさか東線「新加美」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区流町３丁目

    ■本日ご内覧可能
    ■月5万円台より購入可能
    ■３沿線利用可能／南向きバルコニー
    ■ワイドバルコニー／ウォークインクローゼット
    ■ご予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！
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    おすすめポイント

    平野区に所在する「ロースヴィラ平野」の1室が販売開始致しました！


    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1991年10月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は64.42㎡で間取りは14帖のLDK、5帖の洋室と6帖の洋室、4.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約５分（約４００ｍ）

    学校区は、「平野南小学校」まで徒歩約７分（約５６０ｍ）、「大阪市立 摂陽中学校」まで徒歩約１１分（約８８０ｍ）の距離です。

    周辺1 駅
    平野駅 (Osaka Metro 谷町線)
    徒歩9分

    周辺2 小学校
    大阪市立平野南小学校
    徒歩7分

    周辺3 中学校
    大阪市立摂陽中学校
    徒歩13分

    周辺4 スーパー
    万代平野流町店
    徒歩6分

    周辺5 コンビニ
    ローソン平野本町五丁目店
    徒歩3分

    周辺6 幼稚園保育園
    認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園
    徒歩5分

    周辺7 銀行
    南都銀行平野支店
    徒歩3分

    周辺8 スーパー
    サンディ平野南店
    徒歩10分

    周辺9 郵便局
    大阪平野南郵便局
    徒歩4分

    周辺10 公園
    平野公園
    徒歩9分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区流町３丁目
    交通
    谷町線平野駅徒歩10分 ・JR大和路線平野駅徒歩21分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩25分
    学校区
    大阪市立平野南小学校 大阪市立平野南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立摂陽中学校 大阪市立摂陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1991年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.42m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    14,700円
    修繕積立金
    1,770円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    40戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、バス、トイレ、洗髪洗面化粧台、オートロック、ディンプルキー、ウォークインクローゼット、クローゼット、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平野駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約9分（約690m）
    • 大阪市立平野南小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 大阪市立摂陽中学校 徒歩約12分（約980m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロースヴィラ平野　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2041088　 ロースヴィラ平野　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区流町３丁目 2,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00