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    中古マンション
    ピアン平野　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    1,599万円
    物件価格/
    1,599万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    専有面積/
    73.51m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年3月
    最寄り駅/谷町線「喜連瓜破」駅／近鉄南大阪線「矢田」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区瓜破２丁目

    ■本日ご内覧可能！ ■リフォーム済み（２０２４年５月） ■南向き／陽当たり良好／イオン喜瓜破駅前店まで徒歩約１分 ■月々４万円台より購入可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、10階建てのマンションです。

    大きなシンクが嬉しい食洗機付のシステムキッチン

    一日の疲れを癒すバスルーム

    16帖のLDKで家族みんなで団らんのひと時を

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図各居室、二面採光で明るい住まいを実現！多彩なくつろぎ空間で、楽しさがあふれますね。
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    おすすめポイント

    大阪市平野区瓜破２丁目に所在する「ピアン平野」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1979年03月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は73.51㎡ で間取りは16.1帖のLDK、6.5帖の洋室1室、6.2帖の洋室1室、4.8帖の洋室1室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 / 徒歩4分(320m)
    ・近鉄南大阪線 矢田駅 / 徒歩30分(2400m)

    学校区は、
    ・大阪市立瓜破北小学校まで徒歩約５分（約３３０ｍ）
    ・大阪市瓜破中学校まで徒歩約３分（約２２０ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・喜連瓜破駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩4分 （260m）
    ・大阪市立瓜破北小学校 徒歩7分 （550m）
    ・大阪市立瓜破中学校 徒歩6分 （410m）
    ・イオン喜連瓜破駅前店 徒歩4分 （280m）
    ・ローソン喜連瓜破店 徒歩4分 （280m）
    ・セブンイレブン喜連瓜破駅南店 徒歩3分 （210m）
    ・第2めぐむ保育園 徒歩6分 （410m）
    ・平野瓜破西郵便局 徒歩7分 （560m）
    ・ゆうちょ銀行大阪支店イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所 徒歩4分 （280m）
    ・長吉出戸公園 徒歩23分 （1820m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区瓜破２丁目
    交通
    谷町線喜連瓜破駅徒歩4分 ・近鉄南大阪線矢田駅徒歩30分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大阪市立瓜破北小学校 大阪市立瓜破北小学校の不動産をさがす→
    大阪市立瓜破中学校 大阪市立瓜破中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,599万円
    所在階／階数
    9階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1979年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.51m²
    バルコニー
    14.36m²／向き
    管理費
    7,600円
    修繕積立金
    18,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    32戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    B/T別室、シャワー、システムキッチン、洗面所独立、エレベーター、バルコニー、フローリング、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、クローゼット
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約3分（約260m）
    • 大阪市立瓜破北小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 大阪市立瓜破中学校 徒歩約5分（約410m）
    • イオン喜連瓜破駅前店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ピアン平野　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1883408　 ピアン平野　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区瓜破２丁目 1,599万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00