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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市鶴見区横堤３丁目　中古一戸建て 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    85.05m²
    土地面積/
    40.29m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1996年3月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「横堤」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目

    【２沿線利用可】リフォーム済
    ■地下鉄「横堤」駅徒歩 7 分と通勤通学に便利な立地
    ■屋根裏収納付で収納充実！
    ■２ＳＬＤＫのゆったりとした間取りです
    ■小中学校徒歩10分圏内と子育て環境◎

    シンプルでモダンなデザインの外観は、住まう方の個性を引き立てます。

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

    IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    食器洗いの手間を大幅に減らし、時間を節約できる便利な食洗機付き！家事の負担を軽減し、自由な時間を増やすことができます。

    枚

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    DB間取り図乾太くんや追炊き機能など便利な設備が充実
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市鶴見区横堤の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のOsaka Metro 長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約7分（約560m）です。
    また、JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約21分（約1,630m）、
    Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約19分（約1,490m）です。

    お子様の学校区は、
    「大阪市立横堤小学校」まで徒歩約7分（約500m）、
    「大阪市立横堤中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ横堤店」徒歩約2分（約130m）
    コンビニ「セブンイレブン大阪横堤3丁目店」徒歩約5分（約330m）
    保育園「よこづつみ保育園」徒歩約3分（約180m）
    銀行「大阪シティ信用金庫つるみ支店」徒歩約3〜4分（約220m）
    郵便局「鶴見横堤郵便局」徒歩約3分（約170m）
    公園「今津公園」徒歩約21分（約1,650m）
    病院「医療法人仁和会和田病院」徒歩約6分（約470m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は40.29㎡（約12.18坪）、
    建物面積は85.05㎡（約25.73坪）です。

    2SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩7分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩21分 ・長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立横堤小学校 大阪市立横堤小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1996年3月
    土地面積
    40.29m²
    建物面積
    85.05m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    私道2.69㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室収納、グルニエ、屋根裏収納、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、全室フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約6分（約460m）
    • 大阪市立横堤小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 大阪市立横堤中学校 徒歩約10分（約800m）
    • ライフ横堤店 徒歩約2分（約130m）
    • セブンイレブン大阪横堤3丁目店 徒歩約4分（約330m）
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00