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    中古マンション
    グリーンビュー鶴見一号棟　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    87.12m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1988年1月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／おおさか東線「放出」駅／JR学研都市線「放出」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目

    【イオンモール鶴見緑地徒歩約３分】周辺環境充実
    ■「今福鶴見駅」まで徒歩約８分で通勤やお出かけも便利
    ■南西向きバルコニーでお洗濯も快適
    ■小中学校まで徒歩１０分圏内でお子様の登下校も安心の距離

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    南向きバルコニーに面する明るいリビング。家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図南西向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区に所在する「グリーンビュー鶴見一号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1988年01月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は87.12㎡で間取りはLDK11.8帖、和室6帖、和室6帖、洋室5.9帖、洋室4.9帖の4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    おおさか東線「放出」駅まで徒歩約25分（約1930ｍ）
    ＪＲ片町線「放出」駅まで徒歩約25分（約1930ｍ）

    学校区は、「大阪市立鶴見小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、「大阪市立横堤中学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    「イオンモール鶴見緑地」徒歩約3分（約240ｍ）
    「ローソン横堤四丁目店」徒歩約6分（約410ｍ）
    「つるみ保育園」徒歩約4分（約260ｍ）
    「コープおおさか病院」徒歩約4分（約270ｍ）
    「大阪鶴見五郵便局」徒歩約7分（約500ｍ）
    「三井住友銀行イオンモール鶴見緑地店」徒歩約2分（約150ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩8分 ・おおさか東線放出駅徒歩25分 ・JR学研都市線放出駅徒歩25分
    学校区
    大阪市立鶴見小学校 大阪市立鶴見小学校の不動産をさがす→
    大阪市立横堤中学校 大阪市立横堤中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    所在階／階数
    5階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    1988年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.12m²
    バルコニー
    12.21m²／向き
    管理費
    9,660円
    修繕積立金
    9,660円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    440戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、CS、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、照明器具、和室、収納スペース、押入、天袋、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立鶴見小学校 徒歩約6分（約490m）
    • 大阪市立横堤中学校 徒歩約4分（約340m）
    • イオンモール鶴見緑地 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン横堤四丁目店 徒歩約5分（約410m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グリーンビュー鶴見一号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3147311　 グリーンビュー鶴見一号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目 3,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00