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    中古マンション リフォーム済
    エメラルドマンション鶴見緑地　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    2,598万円
    物件価格/
    2,598万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    61.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1986年10月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／JR学研都市線「放出」駅／おおさか東線「放出」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目

    【リフォーム完成予定（2025年7月）】ペット可！
    ■「鶴見南小学校」徒歩5分で6年間通学距離安心♪
    ■3沿線利用可能でアクセスの良い立地
    ■バルコニーが南向きにあるので自然光がたっぷり入ります

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。すっきりとしたデザインがインテリアになじみやすいキッチンです

    おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。

    広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪市鶴見に所在する「エメラルドマンション鶴見緑地」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは1986年10月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は61.42㎡で間取りは10.9帖のLDK、5.4帖の洋室と4.4帖の洋室、3.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」まで徒歩約9分（約720m）
    おおさか東線「放出駅」まで徒歩約15分（約1200m）
    ＪＲ片町線「放出駅」まで徒歩約15分（約1200m）

    学校区は、
    「大阪市立鶴見南小学校」まで徒歩約5分（約350m）
    「大阪市立緑中学校」まで徒歩約20分（約1400m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ放出店」徒歩約11分（約850m
    コンビニ「ファミリーマート鶴見二丁目店」徒歩約2分（約150m）
    幼稚園・保育園「鶴見菊水幼稚園」徒歩約7分（約490m）
    郵便局「大阪城東郵便局」徒歩約14分（約1060m）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩9分 ・JR学研都市線放出駅徒歩15分 ・おおさか東線放出駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立鶴見南小学校 大阪市立鶴見南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立緑中学校 大阪市立緑中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,598万円
    所在階／階数
    2階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1986年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.42m²
    バルコニー
    8.77m²／向き
    管理費
    5,100円
    修繕積立金
    10,800円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    100戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立鶴見南小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 大阪市立緑中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • サンディ放出店 徒歩約11分（約850m）
    • ファミリーマート鶴見二丁目店 徒歩約2分（約120m）
    • イズミヤ今福店 徒歩約11分（約870m）
    • セブンイレブン大阪鶴見2丁目店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エメラルドマンション鶴見緑地　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2800219　 エメラルドマンション鶴見緑地　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目 2,598万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00