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    新築一戸建て
    大阪市鶴見区安田４丁目　新築一戸建て 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    95.84m²
    土地面積/
    50.44m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「門真南」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区安田４丁目

    【家事に役立つ設備充実】茨田北小中学校まで徒歩約9分
    ・15帖のＬＤＫにはリビングイン階段とカウンターキッチンが採用
    ・大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ
    ・２か所あるバルコニーでお洗濯物もたくさん干せますね

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

    機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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    DB間取り図収納豊富な3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    【大阪市鶴見区安田４丁目　新築一戸建て｜3LDK｜土地面積50.44㎡】

    大阪市鶴見区安田４丁目に位置する新築一戸建てのご紹介です。土地面積は50.44㎡、建物面積は83.83㎡の広さを誇り、全室フローリングで快適に過ごせる住空間が広がります。最新の設備が整った快適な生活を提供します。

    ■特徴
    ・リビングイン階段とカウンターキッチンを採用した、家族のコミュニケーションがしやすい15帖のLDK
    ・食器乾燥機や浴室乾燥機など、生活をより便利にする設備が充実
    ・茨田北小学校まで徒歩約9分、茨田北中学校まで徒歩約8分で、お子様の通学にも安心
    ・駐車場が1台分無料で完備、カースペース付き
    ・スーパー「ライフ安田諸口店」まで徒歩約12分、ファミリーマートまで徒歩約6分、日常のお買い物に便利

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は、第一種住居地域です。この地域は、住宅地としての落ち着いた環境が保たれており、居住者の日常生活に最適なエリアです。周辺にはマンションや戸建てが混在しており、さらに生活の利便性を高める商業施設も点在しています。また、大規模な店舗や事務所の建築を制限しているため、静かで安心した生活が送れるのが特徴です。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」まで徒歩19分（約1520ｍ）で、JR片町線「鴻池新田駅」まで徒歩22分（約1750ｍ）、または大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南駅」まで徒歩17分（約1330ｍ）と、3駅利用可能な立地も魅力です。

    生活環境が整ったこの新築一戸建てで、充実した新生活をスタートしてみませんか。
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区安田４丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩18分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩23分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩17分
    学校区
    大阪市立茨田北小学校 大阪市立茨田北小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    50.44m²
    建物面積
    95.84m²
    接道
    西側私道 接面5.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 門真南駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約17分（約1340m）
    • 大阪市立茨田北小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 大阪市立茨田北中学校 徒歩約7分（約570m）
    • ライフ安田諸口店 徒歩約12分（約940m）
    • ファミリーマート鶴見安田二丁目店 徒歩約6分（約450m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約23分（約1840m）
    • サンディ鶴見諸口店 徒歩約12分（約940m）
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    物件名
    NO.2097196　 大阪市鶴見区安田４丁目　新築一戸建て　 3,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00