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    中古マンション
    メロディーハイム大手通　中古マンション 大阪市中央区の不動産の購入と売却→

    7,180万円
    物件価格/
    7,180万円
    毎月返済/
    約18.6万円
    専有面積/
    98.07m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年3月
    最寄り駅/京阪電気鉄道京阪線「天満橋」駅／大阪メトロ堺筋線「北浜」駅／大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅
    所在地　/大阪府大阪市中央区内淡路町３丁目

    ■2沿線利用可能／地下鉄谷町線「天満橋」徒歩10分
    ■南向きバルコニー
    ■リビング19.4帖／3SLDK
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    都市近郊で周辺環境充実♪

    L字型キッチンで広々お使いいただけます。

    広々バスルームで日頃の疲れも癒されますね

    南向きバルコニーの面しているリビングは陽当たり良好です♪

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    DB間取り図全居室収納つきでパントリーもあり♪
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市中央区内淡路町に所在する「メロディハイム大手通」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1999年3月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は98.07㎡で間取りは19.4帖のLDK、6帖の和室と5.2帖の洋室、7.7帖の洋室、5.1帖の納戸がある3SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ堺筋線「北浜」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    京阪本線「北浜」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

    学校区は、大阪市立中大江小学校まで徒歩約3分（約190ｍ）、大阪市立東中学校まで徒歩約12分（約950ｍ）の距離です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市中央区内淡路町３丁目
    交通
    京阪電気鉄道京阪線天満橋駅徒歩10分 ・大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩10分 ・大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩13分
    学校区
    大阪市立中大江小学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    7,180万円
    所在階／階数
    9階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1999年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    98.07m²
    バルコニー
    17.27m²／向き
    管理費
    14,220円
    修繕積立金
    9,810円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    54戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 天満橋駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約11分（約890m）
    • 大阪市立中大江小学校 徒歩約3分（約220m）
    • 大阪市立東中学校 徒歩約12分（約960m）
    • ライフ天神橋店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メロディーハイム大手通　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約990万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2256348　 メロディーハイム大手通　中古マンション　
    大阪府大阪市中央区内淡路町３丁目 7,180万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00