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    中古一戸建て リフォーム済 180万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2025.02.27     大阪市東住吉区矢田２丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    1,800万円 180万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2025.02.27
    物件価格/
    1,800万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    95.11m²
    土地面積/
    44.35m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年6月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「矢田」駅／大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅／近鉄南大阪線「針中野」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区矢田２丁目

    ■月々４万円から購入可能！
    ■近鉄「矢田」駅徒歩５分
    ■鉄骨造／「万代矢田店」徒歩５分圏内
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    長居公園通り沿いの店舗付住宅です！

    吊戸棚付きのため、食器の収納場所にも困りません。

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図水回りリフォーム歴あり！３LDK
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは万代矢田店の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    最寄り駅の近鉄南大阪「矢田」駅まで徒歩約5分（約380ｍ）、大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩約21分（約1620ｍ）です。

    お子様の学校区は、やたなか小中一貫校まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代矢田店　徒歩約4分（約280ｍ）
    ローソンストア100東住吉矢田店　徒歩約4分（約260ｍ）
    ローソン鷹合四丁目店　徒歩約6分（約410ｍ）
    東住吉長居公園東郵便局　徒歩約6分（約420ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は44.35㎡、建物面積は95.11㎡です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区矢田２丁目
    交通
    近鉄南大阪線矢田駅徒歩5分 ・大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩21分 ・近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分
    学校区
    立矢田小学校
    立矢田南中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,800万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1980年6月
    土地面積
    44.35m²
    建物面積
    95.11m²
    接道
    北側公道 幅員17.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、独立キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 矢田駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約5分（約380m）
    • やたなか小中一貫校（矢田小学校） 徒歩約12分（約960m）
    • やたなか小中一貫校（矢田南中学校） 徒歩約12分（約960m）
    • 万代矢田店 徒歩約4分（約280m）
    • ローソン鷹合四丁目店 徒歩約5分（約410m）
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    物件名
    NO.2529879　 大阪市東住吉区矢田２丁目　中古一戸建て　 1,800万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00