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    中古一戸建て
    大阪市東住吉区住道矢田３丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    2,295万円
    物件価格/
    2,295万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    建物面積/
    109.35m²
    土地面積/
    57.86m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年9月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「矢田」駅／谷町線「喜連瓜破」駅／近鉄南大阪線「河内天美」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区住道矢田３丁目

    ■月々６万円台より購入可能
    ■リフォーム済（Ｒ５年１２月）
    ■食洗器／リビング１７．５帖／収納豊富
    ■水回り設備はワンフロアに集約
    ■当日ご予約はお電話がスムーズ

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市東住吉区住道矢田３丁目の木造3階建ての中古戸建てです。


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    また、ＪＲ阪和線「長居」駅まで徒歩約37分（約2960ｍ）、

    お子様の学校区は、「大阪市立矢田東小学校小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「大阪市立矢田中学校中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「食品館アプロ矢田店」徒歩約12分（約960ｍ）
    ○「ローソン照ケ丘矢田店」徒歩約9分（約720ｍ）
    ○「東住吉矢田五郵便局」徒歩約8分（約640ｍ）
    ○「矢田教育の森公園」徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は57.86㎡（17.5坪）、建物面積は109.35㎡（33.07坪）です。
    間取りは7.5帖の洋室5帖の洋室7.5帖の洋室、17.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区住道矢田３丁目
    交通
    近鉄南大阪線矢田駅徒歩11分 ・谷町線喜連瓜破駅徒歩33分 ・近鉄南大阪線河内天美駅徒歩28分
    学校区
    立矢田小学校
    立矢田南中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,295万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2007年9月
    土地面積
    57.86m²
    建物面積
    109.35m²
    接道
    東側私道 接面5.9m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道144.00㎡（2.00/27.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面所独立、フローリング、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 矢田駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約11分（約910m）
    • 大阪市立矢田東小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 大阪市立矢田中学校 徒歩約11分（約870m）
    • 食品館アプロ矢田店 徒歩約12分（約920m）
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    物件名
    NO.1886504　 大阪市東住吉区住道矢田３丁目　中古一戸建て　 2,295万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00