中古一戸建て 200万円DOWN
新価格公示日:2025.05.02
旧価格公示日:2024.11.24
大阪市東住吉区駒川3丁目 中古一戸建て の不動産の購入と売却→

2,480万円 200万円DOWN 新価格公示日:2025.05.02 旧価格公示日:2024.11.24
物件価格/
2,480万円
毎月返済/
約6.5万円
建物面積/
82.41m²
土地面積/
44.12m²
間取り/
2LDK
築年月/
1994年6月
最寄り駅/近鉄南大阪線「今川」駅/大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅/大阪メトロ谷町線「田辺」駅
所在地 /大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目

リフォーム済み物件!!
■近鉄「今川駅」徒歩3分/3WAYアクセス
■スーパー・コンビニほか周辺施設充実!
■各居室収納付き!/屋根裏収納付き!
■空家につき即入居可!

DB間取り図広々リビング15.25帖の2LDKの間取りです。車庫付き駐車場もあり大事なお車も安心ですね。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは大阪市東住吉区駒川3丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅は
近鉄南大阪線「今川駅」まで徒歩約3分(約240m)
大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」まで徒歩約7分(約560m)
大阪メトロ谷町線線「田辺駅」まで徒歩約9分(約670m)
です。

お子様の学校区は
「大阪市立田辺小学校」まで徒歩約6分(約450m)
「大阪市立田辺中学校」まで徒歩約23分(約1770m)
の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンエー今川店」徒歩約4分(約290m)
コンビニ「ファミリーマート駒川三丁目店」徒歩約6分(約470m)
幼稚園保育園「認定こども園今川幼稚園」徒歩約2分(約120m)
郵便局「東住吉今川駅前郵便局」徒歩約4分(約300m)
銀行「関西みらい銀行北田辺支店」徒歩約4分(約320m)
公園「今川公園」徒歩約9分(約680m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は44.12㎡(公簿)、建物面積は82.41㎡(公簿)です。
間取りは2LDKで、LDKは15畳以上、全居室6畳以上の広さがあります。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
南大阪店
大谷 恭平
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物件データ

所在地
大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目
交通
近鉄南大阪線今川駅徒歩3分 ・大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩7分 ・大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩9分
学校区
立田辺小学校
立田辺中学校
間取り
2LDK
価格
2,480万円
構造/階数
鉄骨造/3階
築年月
1994年6月
土地面積
44.12m²
建物面積
82.41m²
接道
西側公道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
済:5.40㎡
私道負担
私道5.40㎡(1.00/1.00)
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、リビング階段、電気、バルコニー、フローリング
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月18日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-862-777
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 今川駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約3分(約240m)
  • 大阪市立田辺小学校 徒歩約6分(約450m)
  • 大阪市立田辺中学校 徒歩約22分(約1770m)
  • サンエー今川店 徒歩約4分(約290m)
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物件名
NO.2138635  大阪市東住吉区駒川3丁目 中古一戸建て  2,480万円
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南大阪店

  • 住所:大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
  • TEL:0120-862-777
  • FAX:072-257-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00