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    中古一戸建て
    京田辺市同志社山手１丁目　中古一戸建て　Cパターン の不動産の購入と売却→

    4,790万円
    物件価格/
    4,790万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    建物面積/
    163.37m²
    土地面積/
    248.46m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    2008年2月
    最寄り駅/ＪＲ片町線「ＪＲ三山木」駅／近鉄京都線「近鉄宮津」駅／近鉄京都線「三山木」駅
    所在地　/京都府京田辺市同志社山手１丁目

    【ＬＤＫ21帖】普通車2台軽1台駐車可
    ■角地ですので陽当たり、通風良好です！
    ■ウォークインクローゼット2カ所で収納豊富！
    ■スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！

    静かな住宅街で落ち着いた暮らしが叶います

    おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

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    枚

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    DB間取り図広々21帖のLDKです！ウォークインクローゼット2カ所あります！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京田辺市同志社山手１丁目の軽量鉄骨造２階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のＪＲ片町線「ＪＲ三山木」駅まで徒歩約１９分（約１５２０ｍ）です。 また、近鉄京都線「近鉄宮津」駅まで徒歩約２２分（約１７６０ｍ）です。 そのほか近鉄京都線「三山木」駅まで徒歩約２３分（約１７９０ｍ）です。

    お子様の学校区は、 「京田辺市立三山木小学校」まで徒歩約１４分、 「京田辺市立田辺中学校」まで徒歩約３６分の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    周辺施設は スーパー「バロー京田辺店」 コンビニ「セブンイレブン同志社山手店」 ショッピング施設「フォレストモール京田辺」 総合病院「医療法人社団石鎚会同志社山手病院」 郵便局「田辺三山木郵便局」 （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は２４８．４６㎡（７５．１５坪）、建物面積は１６３．３７㎡（４９．４１坪）です。 間取りは５ＬＤＫ＋3Sタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京田辺市同志社山手１丁目
    交通
    ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩19分 ・近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩22分 ・近鉄京都線三山木駅徒歩23分
    学校区
    立三山木小学校
    立田辺中学校
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    4,790万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    2008年2月
    土地面積
    248.46m²
    建物面積
    163.37m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m、東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR三山木駅(JR西日本 片町線) 徒歩約21分（約1670m）
    • 京田辺市立三山木小学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 京田辺市立田辺中学校 徒歩約35分（約2810m）
    • バロー京田辺店 徒歩約10分（約780m）
    • セブンイレブン同志社山手店 徒歩約3分（約220m）
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    物件名
    NO.2727675　 京田辺市同志社山手１丁目　中古一戸建て　Cパターン　 4,790万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00