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    新築一戸建て NEW
    大阪市東住吉区杭全２丁目　新築一戸建て　全２区画　B号地 の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    126.73m²
    土地面積/
    63.46m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/ＪＲ関西本線「東部市場前」駅／近鉄南大阪線「北田辺」駅／ＪＲ阪和線「美章園」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区杭全２丁目

    【3沿線が利用可能！】南向きにつき日当たり良好
    ■駅、小学校、スーパー、病院が徒歩7分以内の便利な立地！
    ■１７帖のLDKにはカウンターキッチン付き
    ■クローゼット５か所で家族のお荷物もスッキリ

    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【大阪市東住吉区杭全2丁目｜4LDK｜JR関西本線 東部市場前駅 徒歩6分】

    大阪市東住吉区杭全2丁目に新たに登場した、全室南向きの3階建て新築一戸建てのご紹介です。広々とした126.73㎡の建物面積を誇り、家族全員が快適に過ごせる4LDKの間取り。快適な居住空間とともに、周辺環境の充実も魅力の一つです。

    ■【ポイント1】利便性抜群の立地
    JR関西本線「東部市場前駅」まで徒歩6分、さらに近鉄南大阪線「北田辺駅」まで徒歩14分、JR阪和線「美章園駅」まで徒歩16分と、3駅が利用可能。通勤・通学に便利な立地です。

    ■【ポイント2】充実の設備仕様
    システムキッチン、オートバス、温水洗浄便座など、高機能な設備が整っており、快適な日常生活をサポートします。南向きバルコニーからは、たっぷりの陽光が差し込みます。

    ■【ポイント3】学校・施設も近く、安心の生活環境
    「育和小学校」まで徒歩6分、「白鷺中学校」まで徒歩9分と、お子様の通学も安心。周辺には、スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内に揃っており、生活に非常に便利です。

    ■【ポイント4】駐車スペース完備
    カースペース1台分が無料で提供され、車をお持ちの方にも安心してご利用いただけます。

    用途地域は「準工業地域」に指定され、都市機能の充実したエリアです。市街化区域内に位置し、生活に必要な施設が全て徒歩圏内に揃っています。
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区杭全２丁目
    交通
    ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩6分 ・近鉄南大阪線北田辺駅徒歩14分 ・ＪＲ阪和線美章園駅徒歩16分
    学校区
    立育和小学校
    立白鷺中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    63.46m²
    建物面積
    126.73m²
    接道
    南側公道 接面3.9m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第ONEX確建大阪2421105
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東部市場前駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約6分（約480m）
    • 大阪市立育和小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 大阪市立白鷺中学校 徒歩約8分（約650m）
    • ライフ杭全店 徒歩約7分（約560m）
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    物件名
    NO.2845039　 大阪市東住吉区杭全２丁目　新築一戸建て　全２区画　B号地　 4,180万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00