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    中古一戸建て
    京田辺市薪巽　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    1,900万円
    物件価格/
    1,900万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    建物面積/
    93.34m²
    土地面積/
    115m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年10月
    最寄り駅/近鉄京都線「新田辺」駅／ＪＲ片町線「京田辺」駅／ＪＲ片町線「大住」駅
    所在地　/京都府京田辺市薪巽

    【２沿線利用可能】全居室６帖以上
    ■リビング横には６帖の和室があり広々使えます
    ■２面採光のお部屋が多数ございますので換気もバッチリ！
    ■２ヵ所から出入りできるワイドバルコニー

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    対面式キッチンでリビングの様子が確認できるので、お子様のご様子を見ながらお料理可能です。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    DB間取り図広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京田辺市薪巽の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）です。
    また、JR片町線「京田辺」駅まで徒歩約19分（約1,470ｍ）、JR片町線「大住」駅まで徒歩約19分（約1,510ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京田辺市立薪小学校」まで徒歩約21分（約1640ｍ）、「京田辺市立田辺中学校」まで徒歩約18分（約1380ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「アル・プラザ京田辺店」まで徒歩約12分（約890ｍ）
    ローソン「京田辺薪店」まで徒歩約9分（約700ｍ）
    スーパー「山田屋京田辺店」まで徒歩約13分（約970ｍ）
    保育園「みみづく保育園」徒歩約10分（約800ｍ）
    郵便局「京田辺駅前郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は115㎡（約34.78坪）、建物面積は93.34 ㎡(28.23坪) です。
    間取りは6帖の洋室と6.9帖の洋室、7帖の洋室、６帖の和室、14.8帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京田辺市薪巽
    交通
    近鉄京都線新田辺駅徒歩11分 ・ＪＲ片町線京田辺駅徒歩19分 ・ＪＲ片町線大住駅徒歩19分
    学校区
    立薪小学校
    立田辺中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,900万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1998年10月
    土地面積
    115m²
    建物面積
    93.34m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    指定無
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新田辺駅(近鉄 京都線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 京田辺市立薪小学校 徒歩約12分（約920m）
    • 京田辺市立田辺中学校 徒歩約22分（約1760m）
    • アル・プラザ京田辺 徒歩約19分（約1490m）
    • ローソン京田辺薪店 徒歩約2分（約120m）
    • スーパー山田屋京田辺店 徒歩約18分（約1400m）
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    NO.2814588　 京田辺市薪巽　中古一戸建て　 1,900万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00