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    中古一戸建て
    大阪市城東区天王田　中古一戸建て 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    98.21m²
    土地面積/
    52.62m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年5月
    最寄り駅/今里筋線「鴫野」駅／おおさか東線「放出」駅／JR環状線「大阪城公園」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区天王田

    【オーナーチェンジ】【ペット可】公園が目の前！！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■屋根裏収納あり！各居室に収納があるので荷物の多い方に嬉しいです

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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    枚

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    DB間取り図各居室に収納あり屋根裏収納もある収納力が豊富な３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市城東区天王田の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    最寄り駅の「鴫野駅（JR）」駅まで徒歩約10分（約980ｍ）です。
    また、「おおさか東線 放出駅」まで徒歩約18分（約1440ｍ）「ＪＲ大阪環状線 大阪城公園駅」まで徒歩約29分（約2260ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立 城東小学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）、「大阪市立 城陽中学校」まで徒歩約17分（約1340ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コノミヤ鴫野店」徒歩約10分（約780ｍ）
    「セブンイレブン大阪放出西3丁目店」徒歩約7分（約490ｍ）
    「トレジャーキッズてんのうでん保育園」徒歩約4分（約310ｍ）
    「社会医療法人大道会ボバース記念病院」徒歩約13分（約980ｍ）
    「神路公園」徒歩約23分（約1780ｍ）
    「城東鴫野東郵便局」徒歩約9分（約680ｍ）
    「ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ東中浜店内出張所」徒歩約10分（約750ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は52.62㎡（約15.91坪）、建物面積は98.21㎡（約29.7坪）です。
    間取りは屋根裏収納のある、3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区天王田
    交通
    今里筋線鴫野駅徒歩10分 ・おおさか東線放出駅徒歩18分 ・JR環状線大阪城公園駅徒歩29分
    学校区
    大阪市立城東小学校 大阪市立城東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立城陽中学校 大阪市立城陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2005年5月
    土地面積
    52.62m²
    建物面積
    98.21m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴫野駅(JR西日本 片町線) 徒歩約12分（約980m）
    • 大阪市立城東小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 大阪市立城陽中学校 徒歩約17分（約1340m）
    • コノミヤ鴫野店 徒歩約10分（約780m）
    • セブンイレブン大阪放出西3丁目店 徒歩約6分（約490m）
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    NO.3099145　 大阪市城東区天王田　中古一戸建て　 2,880万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00