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    中古マンション
    淀川パークハウス３号棟　中古マンション 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    68.37m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1973年3月
    最寄り駅/谷町線「守口」駅／大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅／京阪本線「守口市」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区太子橋３丁目

    ■月々3万円から購入可能！
    ■ペット可／駐車場使用権付
    ■南西向き／日当たり通風良好
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    大阪市旭区に所在する「淀川パークハウス３号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。

    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。

    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1973年3月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。

    専有面積は68.37㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。内訳は約12.6帖のLDK、約6帖の洋室が2部屋、約4.5帖の洋室が1部屋です。

    交通アクセスは、 大阪メトロ谷町線「守口」駅まで徒歩約9分 大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅まで徒歩約10分 京阪電気鉄道京阪線「守口市」駅まで徒歩約10分

    学校区は、「大阪市立太子橋小学校」まで徒歩約8分、「守口市立第一中学校」まで徒歩約4分の距離です。

    周辺環境は 万代太子橋店 徒歩約3分 ファミリーマート京阪本通二丁目店 徒歩約4分 太子橋保育所 徒歩約4分 ゆうちょ銀行守口店 徒歩約8分 守口郵便局 徒歩約8分 太子橋中公園 徒歩約7分 パナソニック健康保険組合松下記念病院 徒歩約16分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    本店
    中西 栄仁
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区太子橋３丁目
    交通
    谷町線守口駅徒歩9分 ・大阪メトロ今里筋線太子橋今市駅徒歩10分 ・京阪本線守口市駅徒歩10分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    4階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1973年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.37m²
    バルコニー
    7.7m²／向き
    管理費
    7,990円
    修繕積立金
    11,620円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    140戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、トランクルーム、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守口駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約10分（約770m）
    • 大阪市立太子橋小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 守口市立第一中学校 徒歩約4分（約310m）
    • 万代太子橋店 徒歩約2分（約170m）
    • ファミリーマート京阪本通二丁目店 徒歩約3分（約260m）
    • ゆうちょ銀行守口店 徒歩約8分（約600m）
    • 守口郵便局 徒歩約8分（約600m）
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    この物件のリフォーム案内

    「淀川パークハウス３号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2517922　 淀川パークハウス３号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 1,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00