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    中古マンション リフォーム済
    ファミールハイツ城東Ａ棟 中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    61.92m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴫野」駅／今里筋線「蒲生四丁目」駅／長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区放出西１丁目

    ■月々６万円から購入可能！
    ■リフォーム済（令和7年2月）/ペット可
    ■3沿線利用可能
    ■放出小学校まで徒歩約4分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

    この物件は、伝統的な和風の外観が魅力です

    エレベーター２基完備

    枚

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    DB間取り図開放感のある間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区放出西１丁目所在する「ファミールハイツ城東Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは１９８８年３月新築でSRC造の地上１５階建ての物件です。
    専有面積は６１．９２㎡で間取りは１２．３帖のLDK、６帖の洋室と４．５帖の洋室、５．５帖の和洋室がある３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「鴫野」駅まで徒歩約１１分（約８８０ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約１３分（約１０４０ｍ）

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区放出西１丁目
    交通
    JR学研都市線鴫野駅徒歩11分 ・今里筋線蒲生四丁目駅徒歩13分 ・長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩16分
    学校区
    大阪市立放出小学校 大阪市立放出小学校の不動産をさがす→
    大阪市立放出中学校 大阪市立放出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    所在階／階数
    9階／地上15階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1988年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.92m²
    バルコニー
    8.36m²／向き
    管理費
    6,500円
    修繕積立金
    8,690円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    458戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    売主
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴫野駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約13分（約1050m）
    • 大阪市立放出小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 大阪市立放出中学校 徒歩約10分（約810m）
    • サンディ今福店 徒歩約16分（約1250m）
    • ローソン新喜多東一丁目店 徒歩約5分（約400m）
    • イズミヤ今福店 徒歩約15分（約1220m）
    • セブンイレブン大阪放出西3丁目店 徒歩約6分（約440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミールハイツ城東Ａ棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2510728　 ファミールハイツ城東Ａ棟 中古マンション　
    大阪府大阪市城東区放出西１丁目 2,880万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00