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    中古マンション リフォーム済
    ル・グランデ城東放出　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    59.77m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    2008年6月
    最寄り駅/JR学研都市線「放出」駅／長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／おおさか東線「放出」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区放出西２丁目

    ■月々６万円から購入可能！
    ■リフォーム済み／内見可能
    ■広々バルコニー／浴室追い炊き機能付き
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    大阪市城東区放出西に所在する「ル・グランデ城東放出」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。 国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2008年6月新築でRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は59.77㎡で間取りは１LDKとなっております。

    交通アクセスは、 JRおおさか東線、学研都市線「放出駅」まで徒歩約10分（約800m） 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」まで徒歩約13分（約1040m）

    学校区は、「大阪市立放出小学校」まで徒歩約9分（約700m）、「大阪市立放出中学校」まで徒歩約4分（約320m）の距離です。

    周辺環境は サンディ放出店 徒歩約4分（約300m） ローソン放出東二丁目店 徒歩約2分（約100m） 関西みらい銀行放出駅前支店 徒歩約10分（約750m） 城東放出西郵便局 徒歩約4分（約300m） 今津公園 徒歩約15分（約1180m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区放出西２丁目
    交通
    JR学研都市線放出駅徒歩10分 ・長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩13分 ・おおさか東線放出駅徒歩10分
    学校区
    大阪市立放出小学校 大阪市立放出小学校の不動産をさがす→
    大阪市立放出中学校 大阪市立放出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    3階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2008年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.77m²
    バルコニー
    15.3m²／向き
    管理費
    6,870円
    修繕積立金
    6,420円
    用途地域
    準住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    34戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、都市ガス、2面バルコニー、複層ガラス
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
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    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 放出駅(JR西日本 片町線) 徒歩約10分（約820m）
    • 大阪市立放出小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 大阪市立放出中学校 徒歩約4分（約320m）
    • サンディ放出店 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ル・グランデ城東放出　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2275738　 ル・グランデ城東放出　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区放出西２丁目 2,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00