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    中古一戸建て
    大阪市城東区放出西２丁目　中古一戸建て 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    78.47m²
    土地面積/
    44.81m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2019年7月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴫野」駅／おおさか東線「放出」駅／おおさか東線「鴫野」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区放出西２丁目

    ■２０１９年築浅のおうち
    ■3沿線利用可能／南側道路／バルコニー2か所
    ■カウンターキッチン／全居室収納有／ハイルーフ駐車可
    ■放出小・中学校徒歩６分／コンビニ徒歩2分

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    最寄り駅まで徒歩約11分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    ビルトインガレージなので愛車を風雨から守ります。

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーでお洗濯物も乾きやすくリビングやお部屋に日差しが差し込む明るい２LDKの間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市城東区放出西２丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「鴫野」駅まで徒歩約11分（約880m）です。 また、おおさか東線「放出」駅まで徒歩約15分（約1140m）、おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩約11分（約880m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立放出小学校」まで徒歩約6分（約440m）、「大阪市立放出中学校」まで徒歩約6分（約470m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「サンディ放出店」徒歩約10分（約740m） コンビニ「セブンイレブン大阪放出西3丁目店」徒歩約2分（約110m） 幼稚園保育園「成徳保育園」徒歩約5分（約340m） 銀行「ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ東中浜店内出張所」徒歩約15分（約1130m） 郵便局「城東放出西郵便局」徒歩約4分（約260m） 公園「鯰江公園」徒歩約21分（約1660m） 総合病院「城東病院」徒歩約9分（約710m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は44.81㎡（約13.55坪）、建物面積は78.47㎡（約23.73坪）です。 間取りは2LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区放出西２丁目
    交通
    JR学研都市線鴫野駅徒歩11分 ・おおさか東線放出駅徒歩15分 ・おおさか東線鴫野駅徒歩11分
    学校区
    大阪市立放出小学校 大阪市立放出小学校の不動産をさがす→
    大阪市立放出中学校 大阪市立放出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2019年7月
    土地面積
    44.81m²
    建物面積
    78.47m²
    接道
    南側私道 接面7.2m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道0.61㎡
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴫野駅(JR西日本 片町線) 徒歩約13分（約1050m）
    • 大阪市立放出小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 大阪市立放出中学校 徒歩約6分（約470m）
    • サンディ放出店 徒歩約9分（約740m）
    • セブンイレブン大阪放出西3丁目店 徒歩約1分（約110m）
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    物件名
    NO.2557033　 大阪市城東区放出西２丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00