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    中古マンション リフォーム済
    シャルマンコーポ野江１期　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    55m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1973年8月
    最寄り駅/京阪本線「野江」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅／今里筋線「蒲生四丁目」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区中央３丁目

    【南向きで陽当たり良好】室内フルリフォーム！
    ■5沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！
    ■荷物すっきり、広々としたウォークインクローゼット♪
    ■ペット飼育可！大切なペットと共生頂けます！

    SRC造、11階建てのマンションです。

    【完成イメージ画像】 アッシュブラウン×グレージュで今どきの落ち着いた空間！キッチンは開放的なデザインです！

    【完成イメージ画像】 開放感がありながらも、落ち着くリビングで家族の時間をお楽しみください。

    【完成イメージ画像】 キッチンは下がり天井×間接照明で、おしゃれで高級感のあるリビングに！

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    ロビーは重厚感があり、上質な空間を演出しています

    エレベーター２基完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

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    枚

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    DB間取り図大きなWICが特徴の２LDK 広々とした間取りで各室に収納がございます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区中央３丁目に所在する「シャルマンコーポ野江１期」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    本マンションは1973年8月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は55㎡で間取りは14帖のLDK、4.5帖の洋室が２室ある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「野江駅」徒歩約5分(約400m)
    おおさか東線「ＪＲ野江駅」徒歩約7分(約560m)
    大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩約8分(約640m)

    学校区は、「大阪市立生育小学校」まで徒歩約5分（約430ｍ）、「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約2分（約190ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーサンコー今福店　徒歩約3分（約310ｍ）
    ファミリーマート関目一丁目店　徒歩約4分（約330ｍ）
    城東関目二郵便局　徒歩約3分（約270ｍ）
    北おおさか信用金庫城東支店　徒歩約4分（約390ｍ）
    蒲生公園　徒歩約3分（約250ｍ）
    社会医療法人有隣会東大阪病院　徒歩約4分（約330ｍ）
    ライフ関目店　徒歩約7分（約560ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区中央３丁目
    交通
    京阪本線野江駅徒歩5分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩7分 ・今里筋線蒲生四丁目駅徒歩8分
    学校区
    大阪市立成育小学校 大阪市立成育小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    所在階／階数
    10階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1973年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    55m²
    バルコニー
    9.35m²／向き
    管理費
    7,340円
    修繕積立金
    8,980円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    263戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、火災警報器/報知機、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    売主
    取引条件の有効期限
    2025年10月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野江駅(京阪本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立成育小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約2分（約190m）
    • 関西スーパー蒲生店 徒歩約4分（約330m）
    • 阪急オアシス野江店 徒歩約5分（約400m）
    • ファミリーマート関目一丁目店 徒歩約4分（約320m）
    • 蒲生公園 徒歩約3分（約250m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンコーポ野江１期　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3189494　 シャルマンコーポ野江１期　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区中央３丁目 2,380万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00