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    中古一戸建て NEW リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.16
    旧価格公示日：2025.02.18     大阪市城東区諏訪２丁目　中古一戸建て 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,699万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.16　旧価格公示日：2025.02.18
    物件価格/
    2,699万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    84.53m²
    土地面積/
    36.03m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年5月
    最寄り駅/中央線「深江橋」駅／おおさか東線「放出」駅／今里筋線「鴫野」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区諏訪２丁目

    ■月々６万円台より購入可能
    ■リフォーム完了（R７年５月）
    ■食洗機／２沿線利用可能な立地
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    DB間取り図3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市城東区諏訪の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで徒歩約10分（約800m）です。また、おおさか東線「放出」駅まで徒歩約12分（約960m）、大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩約27分（約2160m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立諏訪小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「大阪市立城東中学校」まで徒歩約11分（約880m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「業務スーパー深江橋店」徒歩約5分（約370m）
    コンビニ「セブンイレブン大阪諏訪3丁目店」徒歩約6分（約480m）
    銀行「南都銀行永和支店」徒歩約8分（約590m）
    郵便局「城東諏訪郵便局」徒歩約1分（約80m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は36.03㎡（約10.9坪）、建物面積は84.53㎡（約25.6坪）です。
    間取りは4帖の洋室2室と6.5帖の洋室、13.5帖のDKの3LDKの間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区諏訪２丁目
    交通
    中央線深江橋駅徒歩10分 ・おおさか東線放出駅徒歩12分 ・今里筋線鴫野駅徒歩27分
    学校区
    大阪市立諏訪小学校 大阪市立諏訪小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,699万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1996年5月
    土地面積
    36.03m²
    建物面積
    84.53m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.24㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 深江橋駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩約10分（約800m）
    • 大阪市立諏訪小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 大阪市立城東中学校 徒歩約10分（約800m）
    • 業務スーパー深江橋店 徒歩約5分（約370m）
    • セブンイレブン大阪諏訪3丁目店 徒歩約6分（約480m）
    • ライフ深江橋店 徒歩約6分（約470m）
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    物件名
    NO.2510738　 大阪市城東区諏訪２丁目　中古一戸建て　 2,699万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00