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    中古マンション リフォーム済
    今福スカイハイツ　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    1,950万円
    物件価格/
    1,950万円
    毎月返済/
    約5.1万円
    専有面積/
    59.85m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1976年1月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／今里筋線「蒲生四丁目」駅／京阪本線「野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区今福東２丁目

    ■月々４万円から購入可能！
    ■「今福鶴見」駅まで徒歩約７分
    ■南向き／令和７年１月リフォーム完了
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約７分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが使えるようにリビングの中心に設けた、開放感溢れる空間設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区今福東２丁目に所在する「今福スカイハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは昭和51年1月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は59.85㎡で間取りは13帖のLDK、6帖の洋室と4帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約分（約560ｍ）
    大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約12分（約890ｍ）
    京阪電鉄本線「野江」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）

    学校区は、「大阪市立鯰江東小学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）、「大阪市立鯰江中学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ今福店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「セブンイレブン大阪今福東1丁目店」徒歩約4分（約280ｍ）
    「池田泉州銀行城東支店」徒歩約7分（約530ｍ）
    「大阪城東郵便局」徒歩約9分（約680ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区今福東２丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩7分 ・今里筋線蒲生四丁目駅徒歩12分 ・京阪本線野江駅徒歩22分
    学校区
    大阪市立鯰江東小学校 大阪市立鯰江東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立鯰江中学校 大阪市立鯰江中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,950万円
    所在階／階数
    2階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1976年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.85m²
    バルコニー
    7.56m²／向き
    管理費
    8,980円
    修繕積立金
    7,490円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    190戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約7分（約550m）
    • 大阪市立鯰江東小学校 徒歩約3分（約220m）
    • 大阪市立鯰江中学校 徒歩約5分（約410m）
    • サンディ今福店 徒歩約4分（約320m）
    • イズミヤ今福店 徒歩約7分（約530m）
    • ファミリーマート今福東一丁目店 徒歩約5分（約410m）
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    この物件のリフォーム案内

    「今福スカイハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2408270　 今福スカイハイツ　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区今福東２丁目 1,950万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00