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    中古マンション リフォーム済 32万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.27
    旧価格公示日：2024.12.16     ハイマートすみれ　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    1,888万円 32万円DOWN 新価格公示日：2025.04.27　旧価格公示日：2024.12.16
    物件価格/
    1,888万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    69m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1974年8月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／京阪本線「野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区今福東３丁目

    ■月々４万円台より購入可能 ■リフォーム済（R６年３月）／２沿線利用可能／関西スーパー徒歩5分 ■バルコニー南向き／全室６帖以上 ■本日ご内覧可能！

    ＲＣ造り、１１階建てのマンションです。機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区今福東３丁目に所在する「ハイマートすみれ」の1室が販売開始致しました！
    本マンションは1974年8月築で地上11階建ての物件です。
    専有面積は69.00㎡で間取りは約11.5帖のLDK、6帖の和室、6.2帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩で約5分(約400m）
    京阪電鉄本線「野江」駅まで徒歩約22分（約1700m）
    大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約16分（約1280m）

    お子様の学校区は「大阪市立すみれ小学校」徒歩約9分（約700ｍ）、「大阪市立菫中学校」徒歩約4分（約300ｍ）の距離です。

    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区今福東３丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩5分 ・京阪本線野江駅徒歩22分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大阪市立鯰江東小学校 大阪市立鯰江東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立鯰江中学校 大阪市立鯰江中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,888万円
    所在階／階数
    3階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    69m²
    バルコニー
    6.69m²／向き
    管理費
    11,200円
    修繕積立金
    10,220円
    用途地域
    準住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    160戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、トランクルーム、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    東急コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約5分（約410m）
    • すみれ小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 菫中学校 徒歩約5分（約420m）
    • 関西スーパー今福店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ハイマートすみれ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880164　 ハイマートすみれ　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区今福東３丁目 1,888万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00