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    中古マンション NEW リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.22
    旧価格公示日：2025.12.06     蒲生第二コーポ　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    4,798万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.12.22　旧価格公示日：2025.12.06
    物件価格/
    4,798万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    専有面積/
    98.7m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1984年1月
    最寄り駅/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅／京阪本線「野江」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区中央１丁目

    【ペット飼育可！+即内覧可！】
    ■大阪メトロ「蒲生四丁目」駅まで徒歩2分の好立地！
    ■キッチンなどの水回り・内装のリフォーム済み！
    ■南向き角部屋で明るい日差しが差し込みます！

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【ペット飼育可！+即内覧可！】
    ■大阪メトロ「蒲生四丁目」駅まで徒歩2分の好立地！
    ■キッチンなどの水回り・内装のリフォーム済み！
    ■南向き角部屋で明るい日差しが差し込みます！

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン新調
    ・便器・温水洗浄便座新調
    ・浴室ユニットバス新調
    ・洗面化粧台新調
    ・クロス貼替え
    ・フローリング貼替え

    ◇立地
    ・聖賢小学校まで徒歩約8分
    ・蒲生中学校まで徒歩約7分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区中央１丁目
    交通
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩2分 ・京阪本線野江駅徒歩13分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩13分
    学校区
    大阪市立聖賢小学校 大阪市立聖賢小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,798万円
    所在階／階数
    8階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    1984年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    98.7m²
    バルコニー
    10.8m²／向き
    管理費
    14,015円
    修繕積立金
    14,963円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    51戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約8分（約630m）
    • 大阪市立聖賢小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約7分（約540m）
    • パントリー蒲生店 徒歩約7分（約580m）
    • 蒲生公園 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「蒲生第二コーポ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約990万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3438659　 蒲生第二コーポ　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区中央１丁目 4,798万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00