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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    大阪市城東区中浜１丁目　中古一戸建て 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    103.68m²
    土地面積/
    47.06m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1996年5月
    最寄り駅/大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅／JR学研都市線「鴫野」駅／JR環状線「大阪城公園」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区中浜１丁目

    【南向き】リフォーム済（R7.7）
    ■大阪メトロ今里筋線「緑橋駅」徒歩９分、２沿線ご利用可！
    ■周辺環境充実！小学校や商業施設が近く生活至便な立地
    ■駐車１台可、雨風にも安心なビルトインガレージ

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    おすすめポイント

    大阪市城東区中浜１丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は47.06㎡（14.23坪）、建物面積は83.34㎡（25.21
    坪）です。

    間取りは1階部分には4帖の洋室、浴室、洗面、2階部分には、11帖のLDK、6帖の和室、3階部分には4.5帖、5帖、6帖の洋室の5LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅まで徒歩約9分（約720m）
    ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩約13分（約990m）

    学校区は、「大阪市立中浜小学校」まで徒歩約3分（約180ｍ）、「大阪市立城陽中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「コノミヤ緑橋店」徒歩約10分（約750ｍ）
    ○「セブンイレブン大阪中浜3丁目店」徒歩約8分（約620ｍ）
    ○「城東中浜郵便局」徒歩約5分（約360ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    本店
    長谷川 知希
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区中浜１丁目
    交通
    大阪メトロ今里筋線緑橋駅徒歩9分 ・JR学研都市線鴫野駅徒歩13分 ・JR環状線大阪城公園駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立中浜小学校 大阪市立中浜小学校の不動産をさがす→
    大阪市立城陽中学校 大阪市立城陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1996年5月
    土地面積
    47.06m²
    建物面積
    103.68m²
    接道
    南側私道 接面4.2m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    -
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 緑橋駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立中浜小学校 徒歩約2分（約180m）
    • 大阪市立城陽中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • コノミヤ緑橋店 徒歩約9分（約750m）
    • セブンイレブン大阪中浜3丁目店 徒歩約8分（約620m）
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    NO.3351887　 大阪市城東区中浜１丁目　中古一戸建て　 3,380万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00