大阪市旭区森小路１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市旭区森小路の木造・RC造3階建ての中古戸建てです
令和8年8月内装リフォーム済の綺麗な住まいです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の京阪本線「森小路」駅まで徒歩約2分（約160m）です
また、Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅まで徒歩約7分（約560m）、Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約8分（約640m）です

お子様の学校区は、「大阪市立古市小学校」まで徒歩約6分（約470m）、「大阪市立今市中学校」まで徒歩約19分（約1450m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーナショナル森小路店」徒歩約3分（約220m）
コンビニ「セブンイレブン大阪森小路1丁目店」徒歩約1分（約40m）
ドラッグストア「ウエルシア旭高殿店」徒歩約6分（約420m）
総合病院「医療法人永寿会福島病院」徒歩約8分（約600m）
郵便局「大阪旭郵便局」徒歩約4分（約300m）
公園「新森中央公園」徒歩約11分（約860m）
スーパー「生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 森小路店」徒歩約4分（約320m）
コンビニ「セブン-イレブン 大阪森小路1丁目店」徒歩約2分（約160m）
ドラッグストア「マツモトキヨシ 新森店」徒歩約5分（約390m）
公園「森小路南公園」徒歩約2分（約160m）
病院「向井医院」徒歩約1分（約40m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は43.32㎡（13.10坪）、建物面積は77.18㎡（23.34坪）です
間取りは8帖の洋室1室と5帖の洋室、6.7帖の洋室が1室、14.3帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております