淀川パークハウス　中古マンション

大阪市旭区太子橋に所在する「淀川パークハウス四号棟」の1室が販売開始致しました！

本物件はペット（猫）の飼育が可能です（制限規約有）また、8階部分につき眺望良好、さらには専用使用権付駐車場やトランクルームも完備した魅力あるお部屋です

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本マンションは1973年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は72.51㎡で間取りは6.5帖の洋室、6.5帖の洋室、6.0帖の和室、6.0帖の和室がある4DKタイプとなっております

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩約9分（約650m）
京阪本線「守口市」駅まで徒歩約11分（約880m）

学校区は、「大阪市立太子橋小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「大阪市立今市中学校」まで徒歩約12分（約960m）の距離です

周辺環境は、
コンビニ「ローソン 旭区太子橋三丁目店」徒歩約1分（約60m）
スーパー「万代 太子橋店」徒歩約2分（約160m）
公園「太子橋公園」徒歩約2分（約150m）
公園「太子橋中公園」徒歩約2分（約160m）
病院「西脇病院」徒歩約3分（約200m）
スーパー「食品館アプロ 太子橋店」徒歩約4分（約300m）
ドラッグストア「ココカラファイン 太子橋店」徒歩約6分（約450m）
スーパー「マックスバリュ 太子橋店」徒歩約7分（約560m）
スーパー「関西スーパー 大宮店」徒歩約9分（約700m）
役所「守口市役所」徒歩約9分（約720m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！