大阪市旭区千林２丁目　新築一戸建て　２号地

大阪市旭区千林に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院、カラオケなどの娯楽施設、ホテルなども多いため、近くで仕事ができる地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本物件の土地面積は53.55㎡（16.19坪）、建物面積は99.21㎡（30.01坪）です
間取りは4.0帖のサービスルーム、5.19帖の洋室、16.86帖のLDK、6.02帖の洋室がある2LDK+Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「千林」駅まで徒歩約5分（約390ｍ）
Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）

学校区は、「大阪市立古市小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「大阪市立今市中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「千林駅(京阪本線)」徒歩約5分（約390ｍ）
小学校「大阪市立古市小学校」徒歩約5分（約350ｍ）
中学校「大阪市立今市中学校」徒歩約11分（約880ｍ）
スーパー「スーパー玉出千林店」徒歩約5分（約360ｍ）
コンビニ「ファミリーマート千林北店」徒歩約2分（約90ｍ）
幼稚園保育園「大阪市立森小路保育所」徒歩約6分（約480ｍ）
銀行「三井住友銀行千林支店」徒歩約4分（約280ｍ）
郵便局「旭千林郵便局」徒歩約2分（約150ｍ）
公園「新森中央公園」徒歩約14分（約1100ｍ）
総合病院「医療法人永寿会福島病院」徒歩約3分（約180ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！