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    中古一戸建て
    大阪市旭区中宮３丁目　中古一戸建て　 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    9,680万円
    物件価格/
    9,680万円
    毎月返済/
    約25.0万円
    建物面積/
    151.87m²
    土地面積/
    145.43m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    2021年5月
    最寄り駅/谷町線「千林大宮」駅／京阪本線「森小路」駅／谷町線「太子橋今市」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区中宮３丁目

    【南向きLDK20帖】床暖房付き
    ■地下鉄千林大宮駅まで徒歩8分の好立地
    ■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内にありお買い物に便利な立地！
    ■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備は豊富！

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます

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    枚

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    DB間取り図2階にある広い20帖のLDKは南向きで採光・通風良好です！大きなウオークインクローゼット、納戸、屋根裏収納があり、すっきり快適に過ごせますね！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市旭区中宮3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    最寄り駅の大阪市谷町線「千林大宮」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。
    また、京阪本線「千林」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）、大阪市今里筋線「太子橋今市」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立大宮西小学校小学校」まで徒歩約4分（約280ｍ）、「大阪市立大宮中学校中学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    食品館アプロ「中宮店」徒歩約2分（約ｍ）
    ファミリーマート 「大宮二丁目店」徒歩約4分（約310ｍ）
    スギドラッグ「 旭中宮店」徒歩約7分（約490ｍ）
    篠原医院　徒歩約7分（約490ｍ）
    旭大宮郵便局 　徒歩3分 (約240m)
    関西みらい銀行 「千林支店」 徒歩8分 (約590m)
    大宮幼稚園 徒歩3分 (約190m)
    大宮中公園 徒歩4分 (約260m)

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は145.43㎡（43.9*9坪）、建物面積は151.87㎡（45.94坪）です。
    間取りは7帖の洋室と、6帖の洋室2室と5帖の洋室、4帖の洋室、4.5帖の和室、20帖のLDKの6LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区中宮３丁目
    交通
    谷町線千林大宮駅徒歩8分 ・京阪本線森小路駅徒歩16分 ・谷町線太子橋今市駅徒歩18分
    学校区
    大阪市立大宮西小学校 大阪市立大宮西小学校の不動産をさがす→
    大阪市立大宮中学校 大阪市立大宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    9,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2021年5月
    土地面積
    145.43m²
    建物面積
    151.87m²
    接道
    南側公道 幅員5.5m、東側公道 幅員7.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千林大宮駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約10分（約780m）
    • 大阪市立大宮西小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 大阪市立大宮中学校 徒歩約4分（約300m）
    • 食品館アプロ中宮店 徒歩約1分（約90m）
    • ファミリーマート大宮二丁目店 徒歩約4分（約300m）
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    物件名
    NO.2695950　 大阪市旭区中宮３丁目　中古一戸建て　　 9,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00