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    中古一戸建て
    大阪市旭区中宮３丁目　中古一戸建て 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    74.3m²
    土地面積/
    51.67m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2021年1月
    最寄り駅/谷町線「千林大宮」駅／おおさか東線「城北公園通」駅／京阪本線「森小路」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区中宮３丁目

    ■築浅（2021年1月築）
    ■小中学校徒歩圏内
    ■最寄り駅まで徒歩約10分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約10分圏内！通勤・通学に便利！

    食器洗い乾燥機など先進設備を備えたキッチンでお料理が作れます

    一日の疲れを癒せる浴室です

    窓からの光が差し込むリビングでご家族と団らんを過ごせます

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    設備

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    DB間取り図各居室収納のある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市旭区中宮3丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、大阪東線「城北公園」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です。
    お子様の学校区は、「大阪市立大宮西小学校」まで徒歩約5分（約360ｍ）、大阪市立大宮中学校」まで徒歩約2分（約100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「食品館アプロ中宮店」徒歩約2分（約160ｍ）
    コンビニエンス「ファミリーマート生江3丁目店」徒歩約3分（約220ｍ）
    郵便局「旭中宮郵便局」徒歩約5分（約410ｍ）
    公園「旭公園」徒歩約12分（約920ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は○○㎡（○坪）、建物面積は○○㎡（○坪）です。
    間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの○LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区中宮３丁目
    交通
    谷町線千林大宮駅徒歩10分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩16分 ・京阪本線森小路駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立大宮西小学校 大阪市立大宮西小学校の不動産をさがす→
    大阪市立大宮中学校 大阪市立大宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2021年1月
    土地面積
    51.67m²
    建物面積
    74.3m²
    接道
    東側私道 幅員3.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千林大宮駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 大阪市立大宮西小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 大阪市立大宮中学校 徒歩約2分（約160m）
    • 食品館アプロ中宮店 徒歩約3分（約220m）
    • セブンイレブン大阪中宮1丁目店 徒歩約5分（約410m）
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    物件名
    NO.1954265　 大阪市旭区中宮３丁目　中古一戸建て　 3,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00