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    中古一戸建て
    大阪市旭区清水３丁目　中古一戸建て 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    6,880万円
    物件価格/
    6,880万円
    毎月返済/
    約17.8万円
    建物面積/
    151.47m²
    土地面積/
    94.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年11月
    最寄り駅/今里筋線「清水」駅／京阪本線「千林」駅／京阪本線「滝井」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区清水３丁目

    【ＬＤＫ23帖】リフォーム歴あり
    ■清水駅・千林駅まで徒歩5分の好立地
    ■各居室に窓があるので日当たり・風通し良好です
    ■ルーフバルコニーでお子様プールで楽しめます！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

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    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 大阪市旭区清水３丁目の 鉄骨造3階建ての中古戸建てです

    最寄り駅の 京阪本線「千林」駅まで徒歩約5分（約330m）です

    お子様の学校区は 「大阪市立清水小学校」まで徒歩約5分（約400m） 「大阪市立旭東中学校」まで徒歩約10分（約750m）の距離です

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

    周辺施設は スーパー「スーパー玉出千林店」徒歩約6分（約470m） コンビニ「ファミリーマートスバル京阪千林店」徒歩約4分（約300m） 公園「新森中央公園」徒歩約10分（約740m） 総合病院「関西医科大学総合医療センター」徒歩約10分（約780m） 幼稚園「千寿幼稚園」徒歩約4分（約260m） 郵便局「旭清水郵便局」徒歩約3分（約180m） 銀行「三井住友銀行千林支店」徒歩約7分（約510m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    土地面積は94.41㎡、建物面積は151.47㎡です

    間取りは1階部分に駐車場、9.6帖の洋室、トイレです 2階部分に23帖のLDKがあり洗面、浴室、トイレになります。3階部分にルーフバルコニーがあり洋室2室の3LDKタイプ間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    本店
    中西 栄仁
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区清水３丁目
    交通
    今里筋線清水駅徒歩5分 ・京阪本線千林駅徒歩5分 ・京阪本線滝井駅徒歩8分
    学校区
    大阪市立清水小学校 大阪市立清水小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭東中学校 大阪市立旭東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    6,880万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1974年11月
    土地面積
    94.41m²
    建物面積
    151.47m²
    接道
    東側私道 接面7.2m 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道14.40㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、オープンキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、全居室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、ルーフバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千林駅(京阪本線) 徒歩約4分（約330m）
    • 大阪市立清水小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立旭東中学校 徒歩約9分（約750m）
    • スーパー玉出千林店 徒歩約6分（約470m）
    • ファミリーマートスバル京阪千林店 徒歩約4分（約300m）
    • 新森中央公園 徒歩約9分（約740m）
    • 関西医科大学総合医療センター 徒歩約10分（約780m）
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    物件名
    NO.2692583　 大阪市旭区清水３丁目　中古一戸建て　 6,880万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00