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    中古マンション
    アドバンス北大阪ロワン　中古マンション 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    1,850万円
    物件価格/
    1,850万円
    毎月返済/
    約4.8万円
    専有面積/
    22.23m²
    間取り/
    1Ｋ
    築年月/
    2023年1月
    最寄り駅/谷町線「千林大宮」駅／京阪本線「千林」駅／大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区大宮３丁目

    ■表面利回り4.31％
    ■ペット可／2023年築浅
    ■大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」徒歩約2分
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、１５階建てのマンションです。

    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図2023年築浅物件！とても綺麗なお部屋です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市旭区大宮３丁目に所在する「アドバンス北大阪ロワン」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    本マンションは2023年1月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は22.23㎡で間取りは6.4帖の洋室とキッチンがある1Kタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線 「千林大宮駅 」徒歩2分(160m)
    京阪電気鉄道京阪線 「千林駅 」徒歩9分(720m)
    大阪メトロ今里筋線 「太子橋今市駅 」徒歩15分(1200m)

    学校区は、「大阪市立大宮小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    食品館アプロ 中宮店　徒歩約8分（約640ｍ）
    ライフ旭大宮店　徒歩約8分（約640ｍ）
    ファミリーマート 大宮二丁目店　徒歩約3分（約240ｍ）
    関西みらい銀行 千林西支店　徒歩約2分（約160ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    藤澤 丈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区大宮３丁目
    交通
    谷町線千林大宮駅徒歩2分 ・京阪本線千林駅徒歩9分 ・大阪メトロ今里筋線太子橋今市駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立大宮小学校 大阪市立大宮小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭陽中学校 大阪市立旭陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1Ｋ
    価格
    1,850万円
    所在階／階数
    12階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2023年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    22.23m²
    バルコニー
    3.7m²／向き
    管理費
    4,400円
    修繕積立金
    1,100円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    94戸
    駐車場
    空無
    現況
    賃貸中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、ネット専用回線、給湯、ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千林大宮駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約4分（約300m）
    • 大阪市立大宮小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 大阪市立旭陽中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • 業務スーパー森小路店 徒歩約7分（約550m）
    • ファミリーマート大宮二丁目店 徒歩約3分（約220m）
    • ライフ旭大宮店 徒歩約7分（約570m）
    • 食品館アプロ中宮店 徒歩約7分（約580m）
    • 関西医科大学総合医療センター 徒歩約14分（約1110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アドバンス北大阪ロワン　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約40万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約120万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約230万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2481683　 アドバンス北大阪ロワン　中古マンション　
    大阪府大阪市旭区大宮３丁目 1,850万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00