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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市旭区高殿４丁目　中古一戸建て 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    81.09m²
    土地面積/
    35.12m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/谷町線「関目高殿」駅／今里筋線「関目成育」駅／京阪本線「関目」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区高殿４丁目

    【3沿線ご利用可能】リフォーム済
    ■関目高殿駅まで徒歩約4分の好立地
    ■高殿小学校まで徒歩約5分でお子様の登下校にも安心の距離
    ■南向きバルコニーで陽当り良好

    木造3階建ての4DKのお家です♪ 専有面積81.09平米、駅徒歩4分の好立地！ 外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    シックなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与えるキッチン

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図旭区高殿４丁目に所在する生活至便な立地の中古一戸建てです！ 和室とつながっており、和室を開けると開放的な空間になります。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市旭区高殿4丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のOsaka Metro 谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約４分（約320m）です。

    お子様の学校区は、
    「大阪市立高殿南小学校」まで徒歩約5分（約380m）
    「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約9分（約670m）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー関目高殿店 徒歩約2分（約140m）
    ファミリーマート関目高殿駅西店 徒歩約4分（約300m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は35.12㎡（10.62坪）、建物面積は81.09㎡（24.52坪）です。
    間取りは7.5帖のDK、6帖の和室、4.6帖の洋室が2室、5.5帖の洋室が1室の4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区高殿４丁目
    交通
    谷町線関目高殿駅徒歩4分 ・今里筋線関目成育駅徒歩6分 ・京阪本線関目駅徒歩7分
    学校区
    大阪市立高殿南小学校 大阪市立高殿南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭陽中学校 大阪市立旭陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    35.12m²
    建物面積
    81.09m²
    接道
    北側私道 接面3.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、ガスオーブン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    お問い合わせ
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約4分（約320m）
    • 大阪市立高殿南小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 大阪市立旭陽中学校 徒歩約8分（約670m）
    • 業務スーパー関目高殿店 徒歩約2分（約140m）
    • ファミリーマート関目高殿駅西店 徒歩約4分（約300m）
    • 新森中央公園 徒歩約21分（約1700m）
    • 食品館アプロ関目店 徒歩約9分（約710m）
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    物件名
    NO.2209587　 大阪市旭区高殿４丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00