新築一戸建て 300万円DOWN
新価格公示日:2025.04.26
旧価格公示日:2024.10.06
大阪市旭区新森5丁目 新築一戸建て 2号棟 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

5,180万円 300万円DOWN 新価格公示日:2025.04.26 旧価格公示日:2024.10.06
物件価格/
5,180万円
毎月返済/
約13.4万円
建物面積/
112.61m²
土地面積/
84.44m²
間取り/
4LDK
築年月/
2024年10月
最寄り駅/今里筋線「清水」駅/今里筋線「新森古市」駅/京阪本線「森小路」駅
所在地 /大阪府大阪市旭区新森5丁目

【FRONTIER】上棟!10月完成
■一級建築士×女性コーディネーター監修
■駐車2台可能
■ZEH基準/省エネ住宅
■家事動線が2階で完結!

DB間取り図収納スペースな4LDKの間取りです
DB間取り図

周辺地図

→google map
おすすめポイントを見る

おすすめポイント

大阪市旭区新森5丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は84.44㎡、建物面積は112.61㎡です。 間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に18.5帖のLDK、3階部分に6.8帖の洋室、4.4帖と5.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 大阪メトロ今里筋線「清水」駅まで徒歩約8分 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約6分 京阪電気鉄道京阪線「森小路」駅まで徒歩約9分

学校区は、「大阪市立新森小路小学校」まで徒歩約8分、「大阪市立旭東中学校」まで徒歩約5分の距離です。

周辺環境は 食品館アプロ新森店まで310m ファミリーマート新森三丁目店まで徒歩約7分 新森中央公園まで徒歩約4分 花博記念公園鶴見緑地まで徒歩約30分 イオンモール鶴見緑地まで徒歩約33分 (各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
本店
西上 幸加
物件データを見る

物件データ

所在地
大阪府大阪市旭区新森5丁目
交通
今里筋線清水駅徒歩8分 ・今里筋線新森古市駅徒歩6分 ・京阪本線森小路駅徒歩9分
学校区
大阪市立新森小路小学校 大阪市立新森小路小学校の不動産をさがす→
大阪市立旭東中学校 大阪市立旭東中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
5,180万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
築年月
2024年10月
土地面積
84.44m²
建物面積
112.61m²
接道
北側 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、クッションフロア
建築確認番号
KH24-0206号
国土法
不要
取引態様
専属専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
メールでのお問い合わせお問い合わせ
ローンシミュレーションを見る

この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
周辺施設を見る

周辺施設

  • 清水駅(Osaka Metro 今里筋線) 徒歩約7分(約520m)
  • 大阪市立新森小路小学校 徒歩約8分(約610m)
  • 大阪市立旭東中学校 徒歩約4分(約350m)
  • 食品館アプロ新森店 徒歩約4分(約310m)
  • ファミリーマート新森三丁目店 徒歩約6分(約490m)
  • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約30分(約2360m)
  • イオンモール鶴見緑地 徒歩約30分(約2400m)
  • 森小路駅(京阪本線) 徒歩約8分(約670m)
  • 新森中央公園 徒歩約3分(約250m)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
メールでのお問い合わせお問い合わせ

物件のお問い合わせはこちらから

必須マークの項目はご記入をお願いします。

物件名
NO.2045416  大阪市旭区新森5丁目 新築一戸建て 2号棟  5,180万円
必須お問い合わせ
内容
例)物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
必須お名前
フリガナ
必須メールアドレス
携帯可
必須電話番号
携帯可
FAX
ご住所
プライバシーポリシー

本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00