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    中古一戸建て
    大阪市旭区高殿４丁目　中古一戸建て 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    78.54m²
    土地面積/
    45.21m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1978年11月
    最寄り駅/谷町線「関目高殿」駅／今里筋線「関目成育」駅／京阪本線「森小路」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区高殿４丁目

    【大阪メトロ谷町線「関目高殿駅」徒歩3分の好立地です+即内覧可！】
    ■駐車スペースが１Fにあり雨の日も便利です。
    ■小中学校まで徒歩9分でお子様の登下校にも安心の距離。
    ■水回りの浴室・トイレ・洗面所に窓があり喚起もできます。

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市旭区高殿４丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで約3分（約270ｍ）です。
    また、大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅まで徒歩約7分（約550ｍ）、京阪本線「森小路」駅まで徒歩約15分（約1130ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立高殿南小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「業務スーパー関目高殿店」徒歩約5分（約360ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート関目高殿駅西店」徒歩約3分（約180ｍ）
    総合病院「おおさかグローバル整形外科病院」徒歩約14分（約1060ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は45.21㎡（13.67坪）、建物面積は78.54㎡（23.75坪）です。
    間取りは2階に6.5帖のDKと6帖の洋室、3階に6帖の和室が2部屋と3帖の洋室が1部屋の4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区高殿４丁目
    交通
    谷町線関目高殿駅徒歩4分 ・今里筋線関目成育駅徒歩7分 ・京阪本線森小路駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立高殿南小学校 大阪市立高殿南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭陽中学校 大阪市立旭陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1978年11月
    土地面積
    45.21m²
    建物面積
    78.54m²
    接道
    西側私道 接面4.7m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、シューズボックス、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約3分（約270m）
    • 大阪市立高殿南小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 大阪市立旭陽中学校 徒歩約8分（約660m）
    • 業務スーパー関目高殿店 徒歩約5分（約360m）
    • ファミリーマート関目高殿駅西店 徒歩約2分（約180m）
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    NO.3411857　 大阪市旭区高殿４丁目　中古一戸建て　 1,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00