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    中古マンション リフォーム済
    エスリード千林駅前 中古マンション 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    4,190万円
    物件価格/
    4,190万円
    毎月返済/
    約10.9万円
    専有面積/
    78.4m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年2月
    最寄り駅/京阪本線「千林」駅／谷町線「千林大宮」駅／今里筋線「清水」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区清水１丁目

    【ペットと住めるおうち】リフォーム予定（R7年8月）
    ■3沿線利用可能なので通勤通学に便利です
    ■スーパー玉出まで徒歩5分でお買い物に便利
    ■ウォークインクローゼット付で荷物がすっきり片付きます

    10階建てマンションの8階部分のお部屋です

    詳細はお問い合わせください

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    エレベーターがあるので重い荷物も楽々です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

    現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

    是非現地でご見学ください！

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    おすすめポイント

    大阪市旭区清水１丁目に所在する「エスリード千林駅前」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2002年02月新築でRC造の地上10階／地下1階建ての物件です。
    専有面積は78.40㎡で間取りは17.2帖のLDK、6帖の洋室1室と5.7帖の洋室1室、5.6帖の洋室1室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・京阪電気鉄道京阪線 千林駅 / 徒歩1分(60m)
    ・大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 / 徒歩8分(640m)
    ・大阪メトロ今里筋線 清水駅 / 徒歩9分(670m)



    学校区は、
    ・清水小学校まで徒歩9分（720m）
    ・旭東中学校まで徒歩13分（1040m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー／スーパー玉出千林店　徒歩3分（220m）
    ・コンビニ／ファミリーマートスバル京阪千林店　徒歩2分（90m）
    ・ドラッグストア／オーエスドラッグ京阪千林店　徒歩2分（140m）
    ・幼稚園保育園／千寿幼稚園　徒歩2分（150m）
    ・総合病院／関西医科大学総合医療センター　徒歩9分（700m）
    ・郵便局／旭清水郵便局　徒歩3分（180m）
    ・公園／新森中央公園　徒歩11分（820m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区清水１丁目
    交通
    京阪本線千林駅徒歩1分 ・谷町線千林大宮駅徒歩8分 ・今里筋線清水駅徒歩9分
    学校区
    大阪市立清水小学校 大阪市立清水小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭東中学校 大阪市立旭東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,190万円
    所在階／階数
    8階／地上10階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2002年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.4m²
    バルコニー
    9.54m²／向き
    管理費
    14,880円
    修繕積立金
    20,100円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    34戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千林駅(京阪本線) 徒歩約1分（約50m）
    • 大阪市立清水小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立旭東中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • スーパー玉出千林店 徒歩約3分（約220m）
    • ファミリーマートスバル京阪千林店 徒歩約1分（約90m）
    • 関西医科大学総合医療センター 徒歩約9分（約700m）
    • 新森中央公園 徒歩約10分（約820m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスリード千林駅前 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2751746　 エスリード千林駅前 中古マンション　
    大阪府大阪市旭区清水１丁目 4,190万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00