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    中古マンション NEW リフォーム済
    ネバーランド新深江ステイシス　中古マンション 大阪市東成区の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    専有面積/
    75.89m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年10月
    最寄り駅/大阪メトロ千日前線「新深江」駅／近鉄難波・奈良線「今里」駅／近鉄大阪線「今里」駅
    所在地　/大阪府大阪市東成区神路４丁目

    【ペット飼育可能】令和７年１０月リフォーム済
    ■北東角部屋、窓が多く採光通風良好
    ■４路線利用可能！周辺環境も大変充実しています
    ■リビング床暖房あり、全室６帖以上の広々とした間取り

    枚

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    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市東成区神路４丁目に所在する「ネバーランド新深江ステイシス」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2009年10月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は75.89㎡で間取りは18帖のLDK、6帖の和室、8帖と7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ千日前線「新深江」駅まで徒歩約2分（約100m）
    近鉄難波・奈良線「今里」駅まで徒歩約12分（約940m）
    近鉄大阪線「今里」駅まで徒歩約12分（約940m）

    学校区は、「大阪市立神路小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「大阪市立相生中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ライフ新深江店」徒歩約3分（約180ｍ）
    「セブンイレブン大阪新深江駅北店」徒歩約2分（約90ｍ）
    「医療法人公道会公道会病院」徒歩約3分（約230ｍ）
    「あい・あい保育園新深江園」徒歩約1分（約60ｍ）
    「永和信用金庫今里支店」徒歩約5分（約330ｍ）
    「東成今里郵便局」徒歩約9分（約660ｍ）
    「ヴェル・ノール布施」徒歩約14分（約1090ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、生活に便利な立地です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東成区神路４丁目
    交通
    大阪メトロ千日前線新深江駅徒歩2分 ・近鉄難波・奈良線今里駅徒歩12分 ・近鉄大阪線今里駅徒歩12分
    学校区
    大阪市立神路小学校
    大阪市立相生中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    所在階／階数
    8階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2009年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.89m²
    バルコニー
    9.43m²／向き
    管理費
    8,090円
    修繕積立金
    13,670円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    80戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新深江駅(Osaka　Metro 千日前線) 徒歩約2分（約160m）
    • 大阪市立神路小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 大阪市立相生中学校 徒歩約10分（約800m）
    • ライフ新深江店 徒歩約2分（約180m）
    • セブンイレブン大阪新深江駅北店 徒歩約1分（約90m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネバーランド新深江ステイシス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3263382　 ネバーランド新深江ステイシス　中古マンション　
    大阪府大阪市東成区神路４丁目 4,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00