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    中古マンション リフォーム済
    今里グリーンハイツ　中古マンション 大阪市東成区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年8月
    最寄り駅/近鉄大阪線「今里」駅／近鉄難波・奈良線「今里」駅／大阪メトロ千日前線「新深江」駅
    所在地　/大阪府大阪市東成区大今里南４丁目

    【眺望・陽当たり良好】フルリノベーション済（R7.5）
    ・3沿線利用可能で通勤通学に便利な立地♪
    ・家具、照明付き！新生活を即スタートできます
    ・対面キッチンで家族団欒が叶うおうちです

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市東成区大今里南４丁目に所在する「今里グリーンハイツ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは昭和54年8月新築でSRC造の地上12階建ての物件です。
    専有面積は61.60㎡で間取りは10.7帖のLDK、6.25帖の洋室と5.73帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「今里」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    近鉄難波・奈良線「今里」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    大阪メトロ千日前線「新深江」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）

    学校区は、「大阪市立片江小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「大阪市立相生中学校」まで徒歩約16分（約1270ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ新深江店」徒歩約7分（約540ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート新今里四丁目店」徒歩約4分（約320ｍ）
    銀行「大阪商工信用金庫今里支店」徒歩約6分（約460ｍ）
    公園「中川西公園」徒歩約17分（約1360ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東成区大今里南４丁目
    交通
    近鉄大阪線今里駅徒歩4分 ・近鉄難波・奈良線今里駅徒歩4分 ・大阪メトロ千日前線新深江駅徒歩5分
    学校区
    大阪市立片江小学校
    大阪市立相生中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    7階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    7.6m²／向き
    管理費
    5,060円
    修繕積立金
    10,157円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    288戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、家具付、照明器具、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今里駅(近鉄 大阪線) 徒歩約4分（約290m）
    • 大阪市立片江小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立相生中学校 徒歩約16分（約1270m）
    • ライフ新深江店 徒歩約7分（約540m）
    • 万代布施店 徒歩約15分（約1190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「今里グリーンハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3185583　 今里グリーンハイツ　中古マンション　
    大阪府大阪市東成区大今里南４丁目 2,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00