大阪市東淀川区大道南２丁目　中古一戸建て

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西上幸加

【広々２０帖以上のＬＤＫ！＋即内覧可！】強度の高いSE工法施工！
■愛車を守る車庫付き３階建て！
■開放感あふれる吹き抜け設計と屋上テラス！
■家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用！

◇特徴
・3室の居室があり多様なライフスタイルに対応
・全居室に収納スペースを確保した3LDK設計
・3面採光を確保した明るく通風良好な住空間

◇リフォーム内容
・ガラストップ3口ガスコンロ交換

◇立地
・大阪市立大道南小学校まで徒歩約6分
・大阪市立大桐中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市東淀川区大道南２丁目大阪市東淀川区の物件一覧→

交通: 今里筋線だいどう豊里駅徒歩10分今里筋線だいどう豊里駅の物件一覧→
谷町線守口駅徒歩37分谷町線守口駅の物件一覧→
阪急京都線上新庄駅徒歩23分阪急京都線上新庄駅の物件一覧→

学校区: 大阪市立大道南小学校大阪市立大道南小学校区の物件一覧→
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価格: 3,380万円

面積: 土地／64.44㎡（約19.49坪）、建物／114.92㎡（約34.76坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2006年7月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、屋上テラス、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

だいどう豊里駅(Osaka　Metro 今里筋線)
徒歩10分（約750m）

大阪市立大道南小学校
徒歩6分（約480m）

大阪市立大桐中学校
徒歩8分（約580m）

フレスコ豊里店
徒歩11分（約810m）

ローソン大道南1丁目店
徒歩7分（約510m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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