大阪市東淀川区大道南１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市東淀川区大道南の木造3階建ての中古戸建てです

令和8年2月全面リフォーム済！室内大変綺麗になっております

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅のOsaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅まで徒歩約12分（約960m）
また、Osaka Metro今里筋線「瑞光四丁目」駅まで徒歩約18分（約1440m）、Osaka Metro谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩約20分（約1600m）です

お子様の学校区は、「大阪市立大道南小学校」まで徒歩約2分（約160m）、「大阪市立大桐中学校」まで徒歩約12分（約930m）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディだいどう豊里店」徒歩約5分（約390m）
スーパー「フレスコ豊里店」徒歩約6分（約410m）
スーパー「ライフ 豊里店」徒歩約11分（約880m）
コンビニ「ローソン 大道南一丁目店」徒歩約2分（約160m）
コンビニ「ローソン東淀川大道南店」徒歩約5分（約340m）
郵便局「東淀川大桐郵便局」徒歩約10分（約780m）
総合病院「成仁会病院」徒歩約11分（約850m）
病院「よしかクリニック」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「スーパードラッグシグマ 豊里店」徒歩約11分（約850m）
公園「大道南公園」徒歩約1分（約80m）
公園「淀川河川公園（豊里地区）」徒歩約4分（約320m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は51.37㎡（15.53坪）、建物面積は104.04㎡（31.47坪）です
間取りは約8.5帖の洋室1室と約6.0帖 の和室が2室、約10.4帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！