中古一戸建て
新価格公示日：2026.01.22
旧価格公示日：2025.12.24
大阪市東淀川区西淡路４丁目 中古一戸建て
5,280万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全33枚）
×
1/33
2/33
2世帯住宅や一部収益物件としても可能な広々7ＳＬＤＫの間取り
3/33
4/33
5/33
6/33
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/33
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
8/33
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
9/33
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
10/33
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
11/33
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
12/33
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
13/33
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
14/33
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
15/33
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
16/33
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
17/33
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
18/33
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
19/33
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
20/33
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
21/33
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
22/33
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
23/33
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
24/33
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
25/33
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
26/33
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
27/33
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
28/33
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
29/33
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
30/33
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
31/33
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
32/33
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
33/33
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
×
5,280万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
-
大阪府大阪市東淀川区西淡路
Google map
-
ＪＲ東海道本線東淀川駅 徒歩9分
おおさか東線南吹田駅 徒歩17分
阪急電鉄千里線淡路駅 徒歩12分 
- 1997年6月／7SLDK／3階建／建物237.65㎡／土地207.53㎡
POINT
【2沿線利用可】7SLDK
■１階と２・３階が独立しており２世帯住宅や一部収益物件としても利用可
■2、３階各居室は独立しておりご家族のプライババシー確保
■収納スペースが豊富でお部屋が整います
電話する
お問合せ
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路大阪市東淀川区の不動産一覧
- 交通
- ＪＲ東海道本線東淀川駅 徒歩9分
おおさか東線南吹田駅 徒歩17分
阪急電鉄千里線淡路駅 徒歩12分
- 学校区
- 大阪市立西淡路小学校西淡路小学校区の不動産一覧
大阪市立淡路中学校淡路中学校区の不動産一覧
- 価格
- 5,280万円
- 面積
- 土地／207.53㎡、建物／237.65㎡
- 間取り
- 7SLDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1997年6月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北東側私道 幅員4.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、トイレ3箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
東淀川駅(JR西日本 東海道本線)
徒歩9分（約680m）
徒歩9分（約680m）
須賀の森学園
徒歩5分（約390m）
徒歩5分（約390m）
須賀の森学園
徒歩5分（約390m）
徒歩5分（約390m）
スーパーかまだ西淡路店
徒歩6分（約450m）
徒歩6分（約450m）
ローソン東淀川店
徒歩6分（約460m）
徒歩6分（約460m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
周辺のおすすめ物件
マンション
写真8枚
ライオンズマンション東淀川 中古マンション
大阪府大阪市東淀川区西淡路
ＪＲ東海道本線東淀川駅 徒歩3分
1979年7月築／3LDK／9階（11階建）／専有55m²
1,480万円
マンションリフォーム済
写真9枚
ローズコーポ東淀川 中古マンション
大阪府大阪市東淀川区西淡路
ＪＲ東海道本線東淀川駅 徒歩1分
1978年3月築／2LDK／7階（11階建）／専有50.35m²
2,198万円
マンションリフォーム済
写真40枚
ベル・アーバニティ東淀川 中古マンション
大阪府大阪市東淀川区西淡路
ＪＲ東海道本線東淀川駅 徒歩7分
1995年5月築／2LDK／2階（8階建）／専有59.15m²
2,480万円
電話する
お問合せ
0120-428-777
この物件に問合せ
物件を保存しました！
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅の ＪＲ東海道本線「東淀川」駅 まで徒歩約9分（約680ｍ）です。
また、おおさか東線「南吹田」駅 まで徒歩約17分（約1320ｍ）、阪急電鉄千里線「淡路」駅 まで徒歩約12分（約910ｍ）です。
お子様の学校区は、「須賀の森学園」 まで徒歩約5分（約390ｍ）、「須賀の森学園」 まで徒歩約5分（約390ｍ）の距離です。
周辺環境は
「スーパーかまだ西淡路店」 徒歩約6分（約450ｍ）
「ローソン東淀川店」 徒歩約6分（約460ｍ）
「大阪市立西淡路第2保育所」 徒歩約4分（約260ｍ）
「関西みらい銀行西淡路支店」 徒歩約5分（約400ｍ）
「東淀川西淡路郵便局」 徒歩約5分（約350ｍ）
「医療法人康生会淀川平成病院」 徒歩約15分（約1150ｍ）
「ライフ西淡路店」 徒歩約9分（約720ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は 207.53㎡（約62.75坪） 、建物面積は 237.65㎡（約71.86坪） です。
間取りは 1階に7.5帖のDK、7.5帖のリビング、８帖の和室２室。2階に17帖のLDK、８帖の和室、納戸。３階に11帖の洋室と6帖の洋室２部屋の7SLDK の間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！