ローズコーポ東淀川　中古マンション7階／2ＬＤＫ／ID:3361989｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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中古マンション NEW リフォーム済
ローズコーポ東淀川　中古マンション大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

2,198万円

物件価格/: 2,198万円

毎月返済/: 約5.7万円

専有面積/: 50.35m²

間取り/: 2ＬＤＫ

築年月/: 1978年3月

最寄り駅/ＪＲ東海道本線「東淀川」駅／大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅／おおさか東線「新大阪」駅

所在地　/大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目

【ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩1分】全居室収納あり！
■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内にありお買い物至便な立地です！
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
■大阪市立西淡路小学校が徒歩10分圏内にあるお子様の登下校にも安心の距離

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おすすめポイント

大阪市東淀川区西淡路に所在する「ローズコーポ東淀川」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1978年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は50.35㎡で間取りはLDK、洋室が2室ある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「東淀川」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
おおさか東線「新大阪」駅まで徒歩約14分（約1110ｍ）

学校区は、「大阪市立西淡路小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「大阪市立淡路中学校（須賀の森学園）」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーかまだ西淡路店」徒歩約4分（約290ｍ）
コンビニ「セブンイレブン大阪東淀川駅前店」徒歩約3分（約210ｍ）
銀行「関西みらい銀行西淡路支店」徒歩約4分（約300ｍ）
郵便局「東淀川西淡路郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
総合病院「互恵会大阪回生病院」徒歩約11分（約850ｍ）
公園「新駅8号公園」徒歩約2分（約150ｍ）
コンビニ「ローソン東淀川店」徒歩約4分（約300ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

本店
藤澤丈

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物件データ

所在地: 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目

交通: ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩1分・大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩14分・おおさか東線新大阪駅徒歩14分

学校区: 大阪市立西淡路小学校大阪市立西淡路小学校の不動産をさがす→
大阪市立淡路中学校大阪市立淡路中学校の不動産をさがす→

間取り: 2ＬＤＫ

価格: 2,198万円

所在階／階数: 7階／地上11階

構造: SRC

築年月: 1978年3月

土地面積: -

専有面積: 50.35m²

バルコニー: -／向き

管理費: 6,140円

修繕積立金: 15,180円

用途地域: 商業地域

地目: -

販売戸数: -

総戸数: 75戸

駐車場: 空無

現況: 空家

引き渡し可能時期: 相談

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、クッションフロア

管理方式: 日勤

管理会社: -

国土法: 不要

取引態様: 仲介

取引条件の有効期限: 2025年11月19日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件についての お問い合わせ: お電話でのお問い合わせ 0120-428-777; メールでのお問い合わせお問い合わせ

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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周辺施設

東淀川駅(JR西日本東海道本線) 徒歩約2分（約190m）
大阪市立西淡路小学校徒歩約9分（約730m）
大阪市立淡路中学校徒歩約8分（約630m）
スーパーかまだ西淡路店徒歩約1分（約100m）
セブンイレブン大阪東淀川駅前店徒歩約1分（約40m）
ローソン東淀川店徒歩約1分（約70m）

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この物件のリフォーム案内

「ローズコーポ東淀川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約80万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約260万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約510万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名: NO.3361989　ローズコーポ東淀川　中古マンション　
大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目 2,198万円

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住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
TEL：0120-428-777
FAX：06-6998-5599
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

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